Описание
На данном этапе дом продается за 330 000$ по курсу на момент продажи. В стоимость входит доделка всех начатых работ, те забор «под ключ» и полная внутренняя отделка, за исключением большого с/у.
Коттедж постоянно доделывается. Внутри отделана мастер-спальня, отделываются 2 с/у, клеятся обои, куплен кварцвинил во все спальни, строится забор перед домом и заканчивается монтаж газа. Обновленные фото добавлю позже, когда начатые этапы работ будут завершены.
В объявлении есть фото готовых интерьеров шале для понимания того как должен выглядеть дом с мебелью и декором. Шале - это роскошь натуральных материалов в отделке и мебели, это тёплые, уютные интерьеры наполненные светом. Этот дом для Вас, если Вы современны, но цените домашние тепло и уют, имеете искушенный вкус в архитектуре, а Ваш дом должен отражать Вашу индивидуальность. Это шале для человека со вкусом и амбициями. Готов помочь с доведением дома «под ключ» за 2,5млн. Ниже чем сейчас цена не будет - продаю ниже себестоимости. Весной доделаю фасад и поставлю как минимум за 21млн.
☑️ 7км от Твери
☑️ 500м от реки Волги
☑️ 160км от МКАД
☑️ 7км от М10 по отличному асфальтовому шоссе, идущему вдоль реки Волги
☑️ 50м от реликтового соснового леса без подлеска со мхом между соснами как в Карелии!
В коттеджном поселке:
☑️ КПП с охраной
☑️ свой собственный пляж
☑️ ландшафтный парк
☑️ детская и спортивная площадки
☑️ освещение и видеонаблюдение по улицам поселка
Стоимость доделки фасада «под ключ» с учетом работ и материалов - 700 000₽. Можем заключить договор на эти работы с фиксированной стоимостью. Часть отделочных материалов приобретена. Цена в объявлении за текущее состояние.
Коммуникации:
☑️ эл-во 15кВт
☑️ газ (в процессе подключения - получены техусловия, заключен договор, согласован проект, ждем прокладки труб)
☑️ скважина на известняк
☑️ разводка воды сшитым полиэтиленом
☑️ септик
☑️ оптоволокно
☑️ разводка усилителей сигнала роутера
☑️ разводка сигнализации
☑️ разводка датчиков задымления
☑️ разводка видеокамер
☑️ водяные теплые полы везде
☑️ внутрипольные конвектора под окнами в спальнях и кабинете
☑️ полная разводка эл-ва во всем доме
☑️ трехуровневая система освещения и подсветок в зале
☑️ французский дровяной чугунный камин Supra с системой конвекционных воздуховодов
Планировка, фасады и интерьеры продумывались до мелочей от разработки единой концепции с учетом окружения участка, расположения относительно сторон света, естественного освещения помещений и создания приватной обстановки в мастер-спальне, до чертежей отдельных элементов, таких как ручка входной двери из нержавеющей стали, сама входная группа из ясеня или встроенное зеркало с массивной рамой и рядом закрытых полок, выполненные на заказ по авторским чертежам! Отапливаемая площадь 150 кв.м, в объявлении указана общая площадь с монолитной террасой.
Применялись только качественные, дорогие материалы - панорамное безрамное остекление в клееном брусе из двухкамерных стеклопакетов толщиной 49мм с триплексом изнутри, ценные породы дерева, французская чугунная топка Supra с подъемной дверцей-гильотиной, крупноформатный керамогранит, эпоксидные затирки, немецкие масла и воск, французская декоративная штукатурка «жатый шёлк» и т.д.
В доме большая гостиная с кухней-столовой, высотой потолков 4,7 метра и огромными мансардными окнами, создающими ощущение воздушности и заполняющими все пространство светом. Одна мастер-спальня, со своим с/у и входом через гардеробную комнату, изолирующую спальню от общественных помещений и придающую ей больше приватности. Большой с/у с сауной и панорамным окном на задний двор. Кабинет, детская со своим с/у, котельная и воздушная прихожая. Перед домом залиты стенки двухуровневой просторной террасы с выходами на нее из зала, общего с/у и мастер-спальни.
Конструктив:
Фундамен - ростверк на столбах с монолитной плитой сверху;
Стены - красная поризованная керамика Поротерм толщиной 510мм;
Кровля - мягкая с утеплением 300мм!!!
Стяжка пола утеплена 100мм пеноплекса;
По периметру участка (150пог/м) залита монолитная лента под забор.
На участке растут сосны, окружающие дом со всех сторон.
Дом оформлен. Обременений и долей нет.
