Описание
Продаю объективно лучший участок на всем рябеевском шоссе, который я искал 4 года.
Кадастр 69:10:0240101:227
На протяжении 4 лет я искал лучший в Твери участок для постройки дома, т.к. хотел, чтобы в одном участке сочетались все важные для меня моменты.
Вот 6 причин, почему это лучший участок, который вы можете купить в Твери до 15 млн рублей:
1.Критически важно - первая линия с шикарным видом. Панорамные окна в доме - просто обязательны.
2.Критически важно - чистая река с возможностью купаться. Верховье волги, чистая вода - проверено.
3.Критически важно - Отличная дорога, асфальт в отличном состоянии прямо до «двери»
4.Максимально близко к городу, но одновременно тихое место, в лесу, вообще не слышно ни дороги ни соседей.
5.Респектабельные, адекватные, культурные, спокойные соседи. И только с 1.5 стороны!! Участок угловой, выступающий, фактически видно 1.5 соседа, а остальные соседи - это лес.
6.Полностью застроенная земля вокруг, не будет шума от стройки и вида на груды материалов и строительного мусора. Видно только роскошные дома ваших соседей.
А вот еще дополнительно 5 причин, почему это просто идеальный участок:
7. возможность подойти на лодке к дому с воды (сесть на катер в центре в причале или викинге и дойти на катере до дома).
8.Прямо с этого участка есть дорога в парк. Для прогулок/бега. Только у вас к ней в этом месте есть прямой доступ. Фактически у вас есть личный парк с дорожкой для бега/ходьбы почти на км.
9.Хвойный лес не то, что в шаговой доступности, а вы живете в нем. Огромные сосны прямо на участке. Запах и воздух - космос.
10.На участке звери: белки, зайцы, птицы. Вешайте кормушки - радуйте детей и радуйтесь сами.
11.И финальное: с одной стороны от вас хвойный лес(фактически ваш), который не подлежит застройке - точно никто не застроит. С другой стороны - береговая линия и поле - застройке не подлежит. + участок на возвышении/горе, вид - шикарный. И всегда таким и останется.
Единственная причина, почему я продаю этот участок - уехал из РФ больше года назад. Возвращаться не собираюсь. Но даже с этим условием , слишком много сил вложено в поиск этого участка и слишком он крутой. Решил продать, т.к. покупаю недвижимость за границей. Был бы в РФ - не продавал бы.
С коммуникациями все ок - газ, электричество рядом, подключить не проблема.
Торг не уместен, у меня уже есть 2 потенциальных покупателя на участок с условием торга.
Важно: цена участка не будет падать. Каждый месяц буду увеличивать цену на 50 000 руб. Не купите сейчас - потом будет дороже. Как с Porsche. Потому что на мой субъективно-объективный взгляд лучше участки есть только в завидово по цене 25 млн+ (я отсмотрел вообще все участки в Твери и области за последние 5 лет и на все интересные выезжал). И то только 2-3% участков даже там в Архангельском даже за 20-30-40 млн интересны.
Важно: пишите пож. на Авито, дам вотсап. Я не в РФ, по обычной связи недоступен.
И на последок мысль: вы будете строить дом и потратите 12-25 млн на строительство, потом еще 5-10 млн на обустройство. А кто-то и 50-100 млн итого. +2-3-5 лет своей жизни и внимания этому проекту. И неужели вы готовы пойти на компромис и взять не самую лучшую землю, чтобы сэкономить 1-2 млн ? (2-4% от итоговой суммы). Я вот не готов.
