Описание
АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Продаю большой участок, объективно лучший на всём Рябеевском шоссе, на первой линии Волги с протяжённостью прибрежной полосы 50 метров. Лот состоит из уч.5 и уч.6 (см.схему). Возможно увеличение лота за счёт дополнительной продажи уч.4 и уч.7. Участки 1,2,3 уже проданы.
Для москвичей полезная информация: расстояние до MКАД 175 км. по платной дороге. Время в пути 1 час 30 минут.
Кадастровый номер 69:10:0240101:197.
Вот 6 причин, почему это лучший участок, который вы можете купить в радиусе 20 км. от Твери:
1.Локация:
- конечная остановка Рябеевского шоссе, дальше только грибной лес;
- максимально близко к городу, но одновременно тихое место;
- возможность подойти на лодке к дому с воды (сесть на катер в центре Твери и дойти на катере до дома);
- отличная дорога, асфальт прямо до двери. Два заезда: с улиц Прибрежная и Центральная.
2. Ландшафт:
- первая линия от реки, шикарный вид с высокого берега (нет подтоплений). Панорамные окна в доме - просто обязательны;
- смешанный (лиственный и хвойный) лес, деревья прямо на участке;
- переменная высотность: есть съезд прямо к реке (катер, гидроцикл, лодка), чистый не заболоченный берег.
3.Экология:
- чистая река с возможностью купаться, верховье Волги;
- лес не то, что в шаговой доступности, а вы живете в нем.
4.Деревня. Не КП и СНТ. Дороги постоянно чистят. Дополнительных взносов нет.
5.Респектабельные, адекватные, культурные, спокойные соседи.
6.Полностью застроенная земля вокруг, не будет шума от стройки и вида на груды материалов и строительного мусора. Размер участка исключает шум и беспокойство от соседей. Видно только реку, даже роскошные дома ваших соседей через дорогу закрыты лесополосой.
К продаже предлагается два участка (ЗУ 5 и ЗУ 6) по цене 700 000 р./сотка (общая площадь объединённого участка составляет 48,75 соток).
И финальное: с одной стороны, от участка застройки, хвойный лес, который не подлежит застройке. С другой стороны, земельный участок с назначением детская площадка. С третьей стороны береговая линия 20 метров с пляжем. С четвёртой стороны не проездная дорога (тупик), только для машин собственников. Участок на возвышении, вид - шикарный. И всегда таким останется.
Коммуникации– газ (труба на участке), электричество рядом, подключить не проблема.
Торг не уместен. Участки по отдельности на продаются! Есть понимание, что данная категория участков — это предмет роскоши или воплощение мечты. Хочу сохранить ценность и целостность участка и не допустить, чтобы собственника 10-15 лет радовал пейзаж участка соседа, где стоит морской контейнер с мангалом или строительная бытовка с уличным душем.
Важно: цена участка не будет падать.
И напоследок: вы будете строить дом и потратите 30-50 млн. на строительство, потом еще 20-30 млн. на обустройство. А кто-то и 50-100 млн. Неужели вы готовы пойти на компромисс и взять не самую лучшую землю!
ОСМОТР САМОСТОЯТЕЛЬНО.
