Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в деревне Прудище, Прибрежная улица

AГЕHТOB НE БЕСПОКOИТЬ!!!
Пpодается видoвoй участoк нa пepвoй линии pеки, верховье Boлги. Высокий беpeг (нeт подтоплeний).
Kaдаcтровый номep 69:10:0240101:781.
Площадь учаcтка 19,95 сoтoк (нa плaнe учаcток :781), стoимоcть 14 млн. pуб.
Проведeны все кадастрoвыe pаботы, включaя топocъемку и вынoс границ участка на местности.
Полный пакет документов, включая:
1.    Правоустанавливающие документы(первичные) и на раздел участков.
2.    Постановление Администрации Калининского муниципального округа о присвоении участку почтового адреса.
3.    Актуальный градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), с параметрами возможной застройки, утверждённый Главным управлением архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области.
4.    Договор с филиалом ПАО Россети Центр-Тверьэнерго на поставку электричества.
5.    Согласованная и утверждённая филиалом АО Газпром газораспределение Тверь топосъемка с наложением координат газовой трубы.
Чистый, не заболоченный берег, пригодный для купания (пляж). Береговая линия участка - 40 метров. Смешанный (лиственный и хвойный) лес, деревья на участке. Хорошая локация по сторонам света, красивые закаты с берега реки, тень от лесополосы в первой половине дня.
Тихая деревня (не КП и не СНТ), все построились. Хорошая дорога до самого участка. Дороги постоянно чистят. Дополнительных взносов нет. Во всей деревне только четыре участка имеют прямой выход к воде.
Земельный участок граничит с зоной рекреации, на которой расположена детская площадка и есть выход к общественному пляжу.
 Электричество 380 V (10 кВт), заведено на участок, счётчик установлен на столбе. Газ - труба в 0,5 метра от границы участка. 
Конец Рябеевского шоссе. 12 км. от г. Тверь. Рядом автобусная остановка (конечная). 
На расстоянии 7 км. (за изгибом реки) будет проходить Высоко-Скоростная Магистраль Москва-Санкт-Петербург, с вокзалом "Новая Тверь" (в районе д. Курово). Срок завершения строительства 2028-2030 год. Время движения от г. Москвы до г. Тверь составит 39 минут.
Для москвичей полезная информация: расстояние от д. Прудище до МКАД 175 км. по платной дороге. Время в пути 1 час 30 минут.

БЕЗ ТОРГА. ОСМОТР В ЛЮБОЙ ДЕНЬ, САМОСТОЯТЕЛЬНО.