Участок под ИЖС, 39.7 сот. на продажу в деревне Прудище

АГEНTOB НE БЕСПОКOИТЬ!!! 
Пpодaетcя видoвой учаcтoк нa пepвoй линии pеки, верховьe Boлги. Eсть cъезд к вoдe для буксиpовки лодки (гидрoциклa), выезд на снегоxoдaх. Bысокий бepeг (нет подтoплeний). 
Нa учaсткe eсть постpойки: кpытaя въeздная группа (нaвec и xоз.двoр). Лeтний домик-рыбака 25 кв.м. Ограждение по периметру. 
Земли населённых пунктов (ЛПХ).
Кадастровый номер 69:10:0240101:790.
Площадь участка 39,65 соток (на плане участок :790), стоимость 29,80 млн. руб.

Проведены все кадастровые работы, включая топосъемку и вынос границ участка на местности.

Полный пакет документов, включая:

1.Правоустанавливающие документы(первичные) и на раздел участков.

2.Постановление Администрации Калининского муниципального округа о присвоении участку почтового адреса.

3.Договор с филиалом ПАО «Россети Центр»-«Тверьэнерго» на поставку электричества.

5.Согласованная и утверждённая филиалом АО «Газпром газораспределение Тверь» топосъемка с наложением координат газовой трубы.
Чистый, не заболоченный берег, пригодный для купания (пляж). Береговая линия участка - 50 метров. Смешанный (лиственный и хвойный) лес, деревья на участке. Хорошая локация по сторонам света, красивые закаты с берега реки, тень от лесополосы в первой половине дня.
Тихая деревня (не КП и не СНТ), все построились. Хорошая дорога до самого участка. Дороги постоянно чистят. Дополнительных взносов нет. Во всей деревне только четыре участка имеют прямой выход к воде.

Электричество 380 V (10 кВт), заведено на участок, счётчик на столбе. Газ - труба на участке. Есть артезианская скважина. Септик двойной с переливом.

Конец Рябеевского шоссе. 12 км. от г. Тверь. Рядом автобусная остановка (конечная).
На расстоянии 7 км. (за изгибом реки) будет проходить Высоко-Скоростная Магистраль Москва-Санкт-Петербург, с вокзалом "Новая Тверь" ( в районе д. Курово). Срок завершения строительства 2028-2030 год. Время движения от г.Москвы до г.Тверь составит 39 минут.
Для москвичей полезная информация: расстояние от д. Прудище до МКАД 175 км. по платной дороге. Время в пути 1 час 30 минут.

БЕЗ ТОРГА. ОСМОТР В ЛЮБОЙ ДЕНЬ, ПОСЛЕ СОГЛАСОВАНИЯ.