Описание
Дом под отделку с участком в 24 км от МКАД по Новорязанскому или Каширскому шоссе.
Европейский Квартал, деревня Прудки.
Участок 8.52 сотки, 25х34метра. В собственности. ИЖС, Поставлен на кадастр, присвоен адрес, почтовый адрес. Без обременений. Прописка. Ипотека.
Дом из газобетона бонолит 600. Толщина стен 375 мм. Высота потолков на первом этаже 3 метра, на втором 2.6м мансарда.
Фундамент ленточный бетонный М300 на граните с заглублением 1.6 метра и 2.3 метра в подвальной части, ширина 400 мм, пятка 800мм. Гидроизолирован "битумастом" и утеплен пеноплэксом.
Окна Rehau inteleo 80 ламинированные антрацит, 6 камерные. Фурнитура Maco. Двухкамерные теплые стеклопакеты, в дверях пакеты вклеены на заводе. В крыше четыре окна Velux: три деревянных и одно пластиковое в крыше ванной.
Покрытие крыши - мягкая черепица Tegola, утепление крыши 200 мм минвата. Вентилируемый конек. Два кирпичных вент канала на 6 каналов каждый.
Забор: c 2 сторон проф лист. с 2х рабица на заглубленных бетонированных металлических столбах.
Дом планировался для большой дружной семьи.
На первом этаже: большая кухня-гостинная с выходом на веранду (веранды пока нет). Спальня, с собственным выходом на веранду, cанузел, выход на задний двор, небольшая мастерская и просторная прихожая, одномаршевая лестница на второй этаж. Планировка без коридоров.
Второй этаж: санузел, спальня, и пространство под свободную планировку (несущие стены только по периметру дома)
Подвал: котельная и кладовая.
Дом без отделки.
Охраняемая территория.
Проект по утеплению дома: при утеплении 50 мм минваты, в самое холодное время при температуре -23 зимой и +22 в доме 8 кВт/ч. С установкой баков для отопления только на ночном тарифе стоимость отопления электричеством в самый холодный зимний месяц около 10 тысяч/месяц. После подключения газа - 3-4 тысячи максимум.
Интернет - оптика (~800 р в месяц)
Подвод коммуникаций оплачен ассоциации (газ, вода, канализация, электричество).
На данный момент: в доме 3 фазы 40 кВт. Прямой договор с МОЭСК. Поселковое водоснабжение.
Газ - оплачено подключение, срок подвода газа для всего поселка середина 2022 года. Программа подписана Путиным, поселок в реестре мособлгаза (информация на официальном сайте мособлгаза, деревня Прудки). Заявка на подключение дома зарегистрирована и находится в работе.
Центральная канализация незавершена - проложены все трубы в поселке, но нет очистных. На данный момент в доме септик Астра 5 со сбросом в колодец глубиной 6 метров (до водонесущего песка).
