Описание
Пpoдаём дoм сo вceми коммуникациями в Пучково (Kалугa).
До города 5 минут нa автoмобилe или aвтoбуce. Рядом дострaивaeтcя тоpговый цeнтp, где будeт "Пятёрочка", Baйлдбeppиз, Яндeкс и многoe другoе. Нa paсcтоянии 200 метров МГТУ имeни Бaумана. Хoдит шкoльный aвтобуc. Кaлужcкaя пpопиcкa.
Почему Пучкoво являeтся ЛУЧШИМ МЕСТОМ В КАЛУГЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА:
Черта города, Калужская прописка ❗
❤ Экологически чистая местность с выходом в лес и шаговой доступностью к РЕКЕ
Максимум 5 минут до города
Все коммуникации для комфортной жизни ❗
Сухие, ровные участки, НИКАКОГО БОЛОТА ❗
Остановки общественного транспорта и школьный автобус
МГТУ имени Баумана - через дорогу
И наконец - это населённый пункт с ОГРОМНОЙ ПЯТËРОЧКОЙ
Теперь перейдём непосредственно к дому. Проект - 105 кв.м. Дом расположен на участке площадью 4 сотки. Все коммуникации: центральный водопровод, электричество, газ, септик. Круглогодичный подъезд к дому.
Из чего и как построен дом:
- Фундамент железобетонный, монолитный, комбинированный "перевёрнутая чаша" - сваи+лента+плита. Бетон марки 350 - не боится влаги (при этом сделана полная гидроизоляция). Арматура в фундаменте - только 12 мм. Углубление ленты - 1,2 метра, углубление свай - 1,8 метра.
- Внешние стены из газоблока 400 мм марки D500 (Повышенная звукоизоляция, морозостойкость, высокая прочность). Каждые 2 ряда блоков армируются. Внутренние стены из газоблока 100 мм.
- Отделка фасада - кирпич двух цветов.
- Крыша - металлочерепица 0,5 мм. Установлены аэроклапаны для вентиляции кровли. Стропила пропитаны огнебиозащитой (не плесневеют, не горят). Утепление - 250 мм, что также является хорошей звукоизоляцией от осадков.
- Железобетонная монолитная лестница (многие строители не ставят лестницу вообще или используют временные решения из дерева).
- ПАНОРАМНЫЕ Окна Rеhаu, профиль 70 мм (год полной гарантии).
- Установлена хорошая металлическая входная дверь.
Планировка дома:
- на первом этаже кухня-гостинная (23,16кв.м.), тамбур, гардеробная холл, спальня (кабинет) и санузел;
- на втором этаже три спальни, гардеробная, холл и санузел;
Дом подходит под ЛЬГОТНУЮ ипотеку и все виды жилищных сертификатов, в том числе под материнский капитал.
Кадастровый номер участка - 40:25:000206:2909
P.S.: смотрите видеообзор.
