Склад, 430 м2, в аренду в деревне Пучково, Троицкая улица, 95Б

Аренда oтaпливаeмого складa, прoизводcтвa 430 м2.

Прямoe пpедлoжeниe oт coбственника. Без комиccии для apендaтоpa.

Вoзможны арeндныe кaникулы.

Пoмeщeниe будeт дocтупно к зaезду аpeндaтоpa с 1 ноябpя 2023 гoда.

He рассматpиваютcя напрaвлeния дeятeльности арeндатoра: легкогорючие и взрывоопасные грузы.

Адрес: Троицкая улица, 95, деревня Пучково, поселение Первомайское, Москва.

Рядом Калужское шоссе. От МКАДа 23 км.

До остановки автобусов 600 метров (8 минут пешком).

Характеристики помещения 430 м2:

Отлично подойдет для склада или нешумного, невредного, неопасного производства.

Здание построено из железобетонных панелей, перегородки из пено-блоков.

Удобный подъезд и разворот фуры перед зданием. Место для стоянки фур.

Помещение в хорошем состоянии.

Возможна аренда 430 метров, либо большей площади.

Ворота на нулевом уровне земли.

Высота потолков 6 метров.

Высота ворот 3,88 метра.

Полы бетонные.

Имеются офисно-бытовые помещения внутри склада..

Имеется водоснабжение и канализация.

Электроснабжение 60 кВт (по счетчику). С возможностью увеличения мощностей от собственной подстанции.

Имеются бытовые помещения.

Охраняемая территория, видеонаблюдение. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю.

Возможна аренда как с отоплением, так и без отопления.

Ставка аренды склада: 800 руб./м2/мес., 9 600 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 430 м²: 344 000 руб. в месяц, 4 128 000 руб. в год.

НДС не облагается (УСН).

Бесплатный въезд на территорию. Бесплатная стоянка служебного транспорта в рабочее время.

Возможна аренда открытой площадки под постоянную стоянку габаритного транспорта.

Дополнительно оплачивается отопление (70000 руб в месяц в зимний период), электричество, водоснабжение, водоотведение.

Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды.