Описание
№ 1652
Домовладение общей площадью 522 кв. м (дом 372 кв. м и гостевой дом 150 кв. м) с отделкой и мебелью на участке 45 соток в коттеджном поселке «Светлая поляна». Поселок расположен на территории Новой Москвы, в 21 км от МКАД по Калужскому шоссе.
Особенности: просторный участок 45 соток с ландшафтным дизайном, гостевой дом 150 кв. м, блок для проживания персонала, два гаража, сауна, терраса, камин в гостиной, беседка с печью для барбекю и кухней, теннисный корт и детская площадка на участке.
В строительстве и отделке дома использовались дорогие и качественные оборудование и материалы. Дом построен полностью из кирпича, наружная отделка — облицовочный кирпич. Фундамент — монолитный ленточный, кровля — металлочерепица, перекрытия— монолитные, окна — Rehau бронированные, лестница — монолитная, отделана дубом, двери — массив дуба. Дом полностью меблирован, оснащен техникой и сантехникой европейских производителей. По всему дому разведена приточно-вытяжная вентиляция, стоят датчики поддержания температуры. Спутниковое ТВ, интернет, сигнализация.
Коммуникации
Магистральный газ, электричество 25 кВт, центральная канализация, индивидуальная скважина, отопление – газовый котел Viessmann.
Планировка
Цоколь: сауна, душевая, джакузи, просторная комната отдыха с камином (высокие потолки), комната для хранения, кладовые, котельная;
Первый этаж : прихожая, гардеробная, холл, гостиная с камином и выходом в сад, столовая, кухня, спальня гостевая, с/у, постирочная, гараж с погребом;
Промежуточный этаж: кабинет;
Второй этаж : мастер-спальня с эркером со своим с/у, спальня, спальня с лофтом,
с/у.
Гостевой дом, планировка:
Цоколь: квартира для персонала с с/у;
Первый этаж : кухня-столовая с выходом на террасу, гараж;
Промежуточный этаж: гостиная;
Второй этаж: спальня, с/у.
Участок
Участок 60 соток, правильной формы, расположен на тупиковой улице. На участке выполнен ландшафтный дизайн: газон, лесные, фруктовые и декоративные деревья и кустарники, цветники, липовая аллея, пруд, огород. Вымощены дорожки, фонарное освещение, сделан дренаж, система автополива. На участке расположены: гостевой дом, беседка для барбекю, детская площадка, теннисный корт.
КП «Светлая поляна» находится в тихом месте Новой Москвы, в 3 км от Троицка, между Киевским и Калужским шоссе. Поселок окружен хвойным лесом, полностью жилой и обустроенный: детская и спортивная площадки, теннисный корт, пруд с зоной отдыха, прогулочные зоны с выходом в лес.
В пешей доступности – остановки общественного транспорта до г. Троицк и станций метро «Теплый стан» и «Саларьево».
Внешняя инфраструктура включает в себя весь городской комфорт г. Троицк, пос. Птичное, пос. Первомайское: школы, гимназии, детские сады, супермаркеты, торговые центры, спортивные комплексы, кафе, рестораны, конноспортивный клуб, теннисную академию, медицинские учреждения.
Новая Москва, московская прописка.
