Описание
Код объекта в БД Агентства: 119-115, Калужское шоссе, 17 км от МКАД, Ново-Троицкое к/п (Пучково).
Дом премиального уровня в классическом стиле. Особое украшение дома изящная мраморная лестница с ажурными чугунными коваными перилами. Так же в доме мраморные полы и подоконники, итальянская мебель, СПА-зона с хаммам, центральная аудио и видео система, центральный пылесос, два кинотеатра. В коттеджном поселке - частный английский детский сад Sun School, детские и спортплощадки, пруд, выход в лес. В 5 мин пешком - известная общеобразовательная православная школа. В 2,5км от поселка (1 остановка, или 30 мин пешком) - инфраструктура г.Троицка, включая государственную общеобразовательную школу.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 400кв.м., пл. участка 15 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 5. С/узлов: 2. Количество с/узлов неполных: 2. Комнат всего: 9.
Важные опции: сауна (хаммам); терраса; камин (отделан белым мрамором); холодный подвал; машиномест крытых: 2; центральный пылесос, резервный автоматический генератор, центральная аудиосистема и видео-система, зона SPA с большим джакузи, элементы умного дома, внутридомовая мини-АТС, центральная система вентиляции с кондиционированием.
Материал стен: кирпич (толщина стен 60 см). Окна: стеклопакеты ПВХ (Kaleva, премиального качества, 2-камерные, шумоподавляющие (с разной толщиной стекол), ламинированные с двух сторон под дерево, фурнитура Roto). Кровля: мягкая (водосточная система металлическая).
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
Цокольный этаж: холодный подвал-винный погреб 6 кв.м (высота потолков 2 м)..
1-ый этаж: кухня-столовая 33 кв.м, гостиная-каминный зал 41 кв.м, СПА-зона 21 кв.м, холл 22 кв.м, гараж 56 кв.м, гостевой санузел-постирочная 4 кв.м, гардеробная-кладовая 2 кв.м, котельная 9 кв.м, зимний сад 32 кв.м, терраса 20 кв.м, крыльцо 7 кв.м..
2-ой этаж: мастер-блок: спальня 22 кв.м, санузел 9 кв.м, гардеробная 2 кв.м; спальня 18 кв.м, спальня 17 кв.м, санузел 6 кв.м, холл 5 кв.м..
3-ий этаж: спальня 19 кв.м, спальня-кабинет 18 кв.м, санузел 5 кв.м, холл 20 кв.м..
Внутренняя отделка: выполнена в класcическом стиле из элитных материалов. На стенах в спальнях - рельефные дорогие обои, в других помещениях - венецианская штукатурка, в санузлах - керамогранит и коллекционная плитка (в том числе от Versace), хамам отделан мрамором двух сортов. Отделка полов: 1-ый этаж - мрамор, в гостиной выполнено панно из 3 сортов мрамора, 2-ой и мансардный этажи - массивная доска (дуб). Лестница стандартной ширины на бетонном основании, ступени отделаны мрамором сорта CREMA MARFIL, ограждение, перила - художественная ковка. Потолки обшиты гипсокартоном с декором из гипса. Сантехника премиальных брендов Villeroy Boch, DevonDevon, Geberit, много смесителей и фурнитуры под золото, в том числе с кристаллами Swarovski, в зоне SPA большая гидромассажная ванна Jacuzzi и душевая стойка Jacuzzi с гидромассажем, обливное ведро. Все коммуникации разведены под ключ, радиаторы стальные панельные, в зоне зимнего сада установлены внутрипольные конвекторы, подогрев полов везде, где мрамор и плитка. Розетки, выключали с системной умный дом фирмы Legrand, электрика ABB. Есть серверный шкаф для системы Умный дом фирмы Legrand. Межкомнатные двери выполнены из массива вишни, ручки золотого цвета с кристаллами Swarovski. Подоконники выполнены из мрамора сорта CREMA MARFIL..
Инженерное обеспечение: установлены котел Buderus Logano G215 78 кВт (Германия), система управления Buderus Logamatic 2107 (Германия), бойлер косвенного нагрева Buderus на 400 литров (Германия), рециркуляционные насосы Grundfos (Германия) и система водоподготовки первичная (фильтры грубой очистки) и вторичная с модулем смягчения воды Ecowater.
Приточная вентиляционная установка ALFA COOL (устройство центрального кондиционирования, комплектуется нагревателем и прямым фреоновым испарителем – охладителем воздуха с каплеуловителем и конденсатоотводчиком. Дополнительно установлены кондиционеры сплит-системы General Сlimate (Япония), 4 внутренних блока. В доме установлена система видеонаблюдения, видеодомофон Carel Humivisor, также установлена сигнализация с датчиками движения, охранная система Стрелец.
Система Умный дом:
- электрическое открывание/закрывание выключателями (Legrand) окон и штор; диммерное регулирование светильниками;
- центральная аудио и видео система (есть центральная стойка со все необходимым оборудованием от Pioneer и Yamaha - ресиверами, проигрывателями и т.д., откуда сигнал передается в ТВ и колонки в гостиной, столовой, зимнем саду, хаммаме. Электрический привод окон и штор;
- программируемые выключатели Legrand;
- система внутридомовой телефонной связи,
А также инженерные системы:
- центральный пылесос SIEMENS S 500;
- система приточной вентиляции с кондиционированием ALFA COOL;
- дизельный генератор HYUNDAI DHY 6000SE макс. мощность 5 кВт..
Мебель, оборудование: весь дом обставлен элитной мебелью из массива ценных пород дерева:
- итальянская кухня с островом, из массива вишни, со столешницей из мрамора, со встроенной техникой Miele премиальной серии (духовой шкаф, газовая плита, широкая посудомоечная машина, микроволновая печь, морозильник) и двухкамерный холодильник Liebherr);
- в столовой мебель ручной работы (производство Белоруссия);
- итальянские спальные гарнитуры;
- люстры и светильники (Италия), в том числе с кристаллами Swarovski.
В постирочной есть стиральная и сушильная машины Miele (премиальная серия), в зоне гостиной-каминного зала установлен домашний кинотеатр, в зоне зимнего сада установлен проектор для просмотра кинофильмов с системой колонок, кресла с электрическими реклайнерами..
Тип участка: со взрослыми деревьями и ландшафтом.
Благоустройство участка: выполнен ландшафтный дизайн: высажены сосны 24 шт. \nСтатус земли: ИЖС. высотой более 10 м, туи 12 шт. высотой более 6 м, другие разнообразные лесные и плодовые взрослые деревья - яблони, вишни, березы, клены, кедры. Зоны розарий и рододендронов. Зона огорода с грядками, кустарниками и теплицей. Парковочная площадка перед домом и дорожки - из тротуарной плитки, везде - на бетонном основании. Разведено освещение участка. По всему участку разведен водопровод. По участку сделан дренаж, который уходит в центральную ливневую систему. Также есть площадка барбекю, подготовка под фонтан с подведенными водой, электричеством и музыкой..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный (+ скважина 80 м),
канализация - централизованная,
охрана - есть (патрулирование территории, видеонаблюдение).
Инфраструктура: В 500 м школа, продуктовый магазин, храм. В деревне Пучково детский сад частной сети Sun School В 1,5 км развитая инфраструктура г. Троицка (Рестораны, фитнес-центр бизнес-класса с бассейном "Резиденция", салоны красоты, школы, детские сады, развивающие центры для детей (Центр Буракова), больницы и многое другое.
