Описание
Лот нп-0016978: Предлагаемый к продаже объект расположен на территории Новой Москвы (Троицкий АО), 20 км по Калужскому шоссе, рядом с г. Троицк (планируется открытие новой станции метро "Троицк" Коммунарской линии к 2023 г.). Удобный альтернативный подъезд со стороны Киевского шоссе. Участок общей площадью 15 соток, расположен в элитном коттеджном поселке "Новотроицкое-1". Общая численность участков в поселке не превышает 35. Респектабельные, интеллигентные соседи. Территория коттеджного поселка окружена лесами (с преобладанием сосен). При том факте, что объект расположен в пешей доступности от г. Троицк, это очень тихое место.Рядом с коттеджным поселком находится старинный храм, река, церковная школа, магазин, частный детский сад. Оборудованы искусственно освещенные пешеходные и велодорожки, в том числе и на территории Троицкого лесопарка. Возможна прописка. Один собственник. Заключены прямые договора с МосОблГаз и МосЭнергоСбыт.Благоустроенная территория поселка (освещение, большая современная детская площадка, собственная водонапорная скважина, канализационная станция, уборка территории) круглосуточно охраняется частным охранным предприятием. Предлагаются к продаже следующие объекты:Дом (коттедж, трехэтажный со смещением этажей): общая площадь 263 кв м, материал- кирпич, ИЖС, год постройки- 2008, полностью меблирован, паркет.1 этаж: прихожая, коридор, кухня, зал с камином, кабинет, санузел, выход в гараж, отдельный выход на веранду в сад. На веранде установлена летняя маркиза.2 этаж: биллиардный зал.3 этаж: три спальни (в одной из спален собственный санузел), санузел.Чердак.Гараж в доме на 2 автомобиля.Индивидуальная котельная (горячая вода, подогрев пола [кухня, коридор, санузлы]), система центральной водоочистки. Интернет (оптоволоконная линия), распределенная система приема спутникового ТВ (НТВ+, Триколор). Одноэтажное строение (банно-бассейновый комплекс):Бассейн, сауна (дерево абаш), джакузи, санузел, комната отдыха с камином. Хозяйственная комната с отдельным входом для хоз. нужд.Зона барбекю: крытая территория, на которой расположены печь-мангал, коптильня, отдельное помещение - комната барбекю.Индивидуальная резервная дизель генераторная установка (FG Wilson, модель P18E2).Индивидуальная водонапорная скважина.Территория коттеджа была оформлена профессиональным ландшафтным дизайнером. Установлена программируемая система автоматического полива территории участка с резервуаром для воды. В 2019 году установлена современная теплица.
