Описание
Лот №28743. Дом под ключ 793 кв.м на участке 16 соток. Количество спален: 4. Коттеджный посёлок «Ravissant», Калужское шоссе, 22 км от МКАД. Дом расположен в охраняемом полностью построенном и обжитом коттеджном поселке, с детской площадкой, своим выходом в лес. Въезд осуществляется через КПП, круглосуточное патрулирование территории; Круглогодичный подъезд; Рядом расположена освещенная лыжная трасса зимой, спортивная база Лесное; В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин; В 3-х км г. Троицк со всей инфраструктурой - школы, лицей и гимназия, детские сады, больница РАН, поликлиника, многочисленные научные учреждения, торговые центры, фитнес, конно-спортивный комплекс, административные учреждения Новой Москвы. Ухоженный участок застелен рулонным газоном, выполнен дренаж. Посажены хвойные и лиственные деревья. Въезд через автоматические кованные ворота. На территории домовладения построен современный двухэтажный гостевой дом: 1-й этаж: холл, кухня, спальня охраны (с системой видеонаблюдения), с/у; 2-й этаж: 2 спальни с собственными с/у; Беседка, отделанная натуральным камнем-песчаником и керамогранитом, оборудована мангалом, коптильней горячего и холодного копчения, тепловым шкафом, электроплитой. Проведены электричество, вода. Отопление инфракрасное. Есть погреб. Фактическая площадь дома - 800 м2, по документам - 480,4 м2. Лестница монолитная, ступени лестничного марша отделаны дубом, балюстрада - ковка ручной работы; Подоконники из натурального мрамора, все дверные ручки оборудованы кодовыми замками; в цокольном этаже установлены датчики автоматического включения освещения; отделка стен - итальянская венецианская штукатурка с художественной росписью; в ванных комнатах итальянская керамическая плитка и английская плитка ручной работы; в гостиной уложен художественный паркет из ценных пород дерева (дуб, мербау, корельская береза), в холле панно из натурального мрамора. Материал отделки потолков – гипсовая лепнина. Люстры из итальянского хрусталя. Установлена элитная итальянская и немецкая сантехника марок «Villeroy & Boch» и «Devon&Devon», итальянская душевая кабина «Jacuzzi». Итальянская кухня «Aster» с немецкой бытовой техникой премиум-класса «Miele», холодильники «Liebherr». Бассейн 8,7 м. с выделенной детской зоной и мощным противотоком. Домашний кинотеатр. Цоколь: большая гардеробная 25,3 м2, постирочная 8,9 м2, комната для персонала 41,9 м2, просторная комната с хозяйственной системой хранения 11, 5 м2, с/у с душем 2,8 м2, котельная с выходом на улицу 12, 5м2; 1 этаж: прихожая 3,8м, холл 19м2, гардеробная 10,1м2, кухня – столовая 36,3 м2, гостиная 40,1 м2, зимний сад 19,6 м2, гостевой с/у 5,6 м2, СПА-зона с бассейном и русской дровяной баней 94 м2, гараж на 2 авто; 2 этаж: хозяйская спальня 47 м2 со своей гардеробной 11,8 м2 и ванной комнатами17,6 м2 , детская спальня 18,4 м2 со своей гардеробной комнатой 11,8 м2, ванная комната 3,4 м2, кабинет 47,4м2; Мансарда: единое пространство, поделенное на несколько функциональных отдельных зон 74,8 м2 + гостевая спальня 19,5 м2. Рядом расположены коттеджные посёлки «Лесные озера СНТ», «Ново-Троицкое», «Светлый», «Лесной ручей (Пучково)», «Новая Ильичевка», «Высота КИЗ», «Изумрудная долина», «Детский санаторий», «Жуковка», «Жуковка» и населённые пункты Пучково, Ботаково, Ильичевка, Ширяево, Жуковка, Губцево, Троицк, Поповка, Клоково, Птичное.
