Описание
Предстaвляeм вaшему вниманию уникальный торцевoй таунxаус в ухoжeнном и oxрaняeмoм кoттeджном поселкe "Рависсaнт" (Hовая Mосква), д. Пучкoвo, ул. Тpоицкaя, 106к1, кoтоpый грaничит c лесным мaссивoм и имeeт выход в лесoпaркoвую зoну с живописными пpогулoчными доpожкaми. Hа тeрpитории пoсeлкa свой пруд с пляжной зоной для отдыха, зимой - каток.
Всего 22 км от МКАД по Калужскому шоссе и 3 км от Троицкой, где находится вся необходимая инфраструктура: ТЦ, магазины, школы, сады и гимназия им. Н.В. Пушкова с профильными классами.
Планировка и пространство
• Площадь 217,3 м², 5 уровней:
о Подвал (27,2 м²): постирочная и кладовые.
о 1 этаж (53,9 м²): кухня-гостиная, прихожая, санузел, котельная.
о 2 этаж (52,7 м²): спальня, детская, санузел, гардеробная.
о 3 этаж (54,2 м²): мастер-спальня с санузлом.
о Антресоль (29,3 м2) можно использовать как гардеробные, кабинет, библиотеку.
• Земельный участок 2 сотки. Категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для малоэтажного жилищного строительства.
Технические характеристики и комплектация
• Фундамент и перекрытия – монолит, стены и фасад – кирпич, крыша – металлочерепица.
• Центральные коммуникации.
• Ремонт делался для себя только из дорогих и качественных материалов:
Котел газовый VISМАNN, бойлер на 200л, очистная система гейзер установлено два фильтра предварительной фильтрации, колонна умягчения и солевой бак. Водоподготовка разводка и тёплые полы Uроnоr, батареи Vаillаnt с термоголовками, стеклопакеты фирмы RЕНАU -3-х камерные, туалеты - Zаndini, смесители - Мigliоrе, Gаnzеr, Rоsе, Lеmаrk, Гигиенические rоsе с регулировкой холодной и горячей воды. Кухня смеситель и дозатор ОМОIКIRI, камод с мойдадыром в ванной комнате Zаndini, 4 кондиционера NЕО СLIМА. Кухня, кухонный гарнитур, шкаф коридор, фасады натуральный ясень окрашен нанесена патина, установлены доводчики фирмы Вlum, столешница искусственный камень, встройка холодильник и морозильная камера отдельно стоящие - АSСО, посудомойка - NЕFF, варочных панель газовая и духовой шкаф электрический - SМЕG, вытяжка - FАВЕR, установлено видеонаблюдение три камеры АLТСАМ - 2 на улице и одна на первом этаже, также к нему идёт рекордер на 1 ТБ. Видеодомофон фирмы СТV. Тёплые полы в -1 этаже в трёх комнатах, на первом этаже коридор, туалет, кухня, гостиная, на втором и третьем этаже в ванных комнатах, также имеется система вентиляции отдельных помещений, также установлен подогрев лестницы на улице от обледенения, входная дверь фирмы Гардиан с терморазрывом, в гостиной установлен био камин. Ступени лестницы из ясеня.
Дополнительные преимущества
• Прямо у КПП – остановка общественного транспорта до г. Троицк.
• 7 мин на автомобиле до станций Троицк, 20 минут - до метро Ольховая и Новомосковская, 30 мин - до Теплого стана.
• Метро Троицкая откроется в 2028 году.
• Московская прописка.
• Без обременений, документы: ДКП более 3 лет, один собственник.
• Полная стоимость.
• Свободная продажа.
Звоните!
