Описание
Арт. 70702756 В продаже отличный вариант для тех, кто хочет жить на природе, совмещая преимущества загородной жизни с близостью городской инфраструктуры. О КВАРТИРЕ: 5 комнатная квартира бизнес-класса общей площадью 240 кв.м. На 1-м этаже находится, гостинная 36 кв.м. совмещенная с кухней 12 кв.м., прихожая 6 кв.м. с большим встроенным шкафом, санузел, техническое помещение. Из гостинной выход в зимний сад 18 кв.м., который можно использовать в любое время года для отдыха на свежем воздухе. На втором этаже три изолированных комнаты (12.6, 15 и 11 кв.м) и совмещенный санузел 7 кв.м с большой ванной. На мансардном этаже одна большая комната 40 кв.м., в которой сделана подготовка для домашнего кинотеатра. По желанию комнату можно использовать как бильярдную или спортивный зал. В стенах комнаты оборудованы большие ниши для хранения вешей, Санузел с большим душевым отделением. В подвальном этаже оборудована большая сауна с изменяемой подстветкой стен, душем, санузлом и большой комнатой отдыха. Имеются постирочная и помещение для сушки белья. Состояние и ремонт: в квартире выполнен качественный ремонт с применением дизайнерских решений и использованием премиальных отделочных материалов. Можно заехать и сразу жить, не тратя деньги и время на ремонт. На второй и мансардный этаж ведет красивая дубовая лестница на бетонном основании с кованными перилами. Стены в комнатах идеально выровнены и покрашены. На пол 1-го этажа и подвала уложена плитка, а на 2-м и 3-м этаже, качественный ламинат. Энергосберегющие немецкие окна. Многоуровневые потолки со встроенной подсветой. Высота потолков 3 метра.Инженерные решения: все полы, покрытые плиткой, оборудованы системой теплый пол. Система «Умный дом». Установлена приточная вентиляция с очисткой и подогревом воздуха и кондиционеры во всех комнатах. Отопление газовым котлом. Система доступа в дом с использованием биометрии. Видеонаблюдение. Система очистки воды. Все коммуникации центральные.Квартира частично меблирована. Кухня с барной стойкой укомплектована дорогой мебелью в классическом стиле, большим холодильником, иностранной бытовой техникой. О ДОМЕ: 3-этажный таунхаус 2012 года постройки. Дом с полностью кирпичными стенами, очень тёплый с хорошей шумоизоляцией. Своя парковка перед домом на три машины. Ухоженный, зелёный двор. Хорошие соседи. Все коммуникации центральные. Стоимость коммунальных платежей меньше, чем в 1-комнатной квартире. Важно, что к дому со стороны двора примыкает закрытый участок земли, окруженный туями, на который можно попасть только из зимнего сада. На этой территории можно отдыхать в любое время года, готовить шашлыки и безопасно оставлять детей.ОКРУЖЕНИЕ: Дом находится в закрытом поселке бизнес класса Рависант. В поселке чисто, тихо, красиво и безопасно. Много места для парковки машин. Зеленые, ухоженные дворы, детские и спортивные площадки. Внутрипоселковые сборы небольшие. Очистка дорог регулярная. На въезде КПП и охрана. Рядом красивое озеро для купания с благоустроенной территорией, Троицкий лесопарк в освещенными дорожками и лыжными трассами. В ближайшей доступности вся инфраструктура г. Троицк. Много детских садов и достойных образовательных учреждений. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: отличная транспортная доступность: всего 25 минут станции метро Ольховая или 30 минут до станции Теплый стан. Остановка общественного транспорта находятся недалеко от дома. Скоро отроется станция метро в Троицке, что повысит инвестиционную стоимость таунхауса и улучшит транспортную доступность.ДОКУМЕНТЫ: Свободная продажа. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку! Московская прописка.Полное юридическое сопровождение сделки. Ипотечный брокер бесплатно подберёт для Вас максимально выгодные условия ипотеки и страховки.
