Описание
2-11, Предлагаю купить жилой дом 80кв.м на участке 9соток в д. Пудомяги Гатчинский район Лен область. ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА! Дом подходит для круглогодичного проживания, со всеми коммуникациями и стильным ремонтом! Участок разработан, поднят щебнем, песком и черноземом на 80 см, сделана дренажная система по всему участку, огорожен забором из профлиста со всех сторон! Высажены молодые плодоносные деревья: вишня, яблоня, слива груша!
Дом двухэтажный, построен из оцилиндрованного бруса, обработан, покрашен и утеплен пеной! Фундамент 25 свай, армирован, двойная обвязка. Крыша металлочерепица. Окна качественные трехкамерные стеклопакеты. Внутренняя отделка вагонка (имитация бруса). Первый этаж-прихожая, просторная гостиная, кухня, раздельный санузел. Второй этаж - просторная комната 30 кв.м., теплая лоджия 7кв.м.
КОММУНИКАЦИИ: Свет-15кВт, день/ночь, 3 фазы, сниженный коэффициент. Отопление-кварцевые обогреватели с минимальным потреблением электричества (климат контроль)+тёплый пол. Вода-скважина 23 м. холодная и горячая вода заведены в дом. Бойлер! Фильтр очистки воды! Канализация-3 колодца (многоуровневая очистка). ВОЗМОЖНО ПОДКЛЮЧЕНИЕ ГАЗА! На участке есть возможность построить ещё один дом!Дополнительные постройки-теплица с плодородной землёй, беседка/барбекю со всем необходимых инвентарем!
Заезд на участок с асфальта!
В д.Пудомяги хорошо развита вся необходимая инфраструктура - сетевые супермаркеты
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Близкое расположение к СПБ, от КАД. Автобусная остановка в шаговой доступности (340 метров) - маршрут № К 545 следует до СПб ст. метро `Московская`; Маршрут № 529 следует до Гатчины, Варшавский вокзал, электрички следуют до СПб `Балтийский вокзал`. Вокруг заселенные дома с доброжелательными соседями, которые проживают в деревне круглогодично. Один взрослый собственник, документы готовы к продаже! Дом зарегистрирован!
