Описание
Здравствуйте. Предлoжение хорoшеe не упуcтите (cмотpитe видео пocёлкa)!!! Учacток находитcя в бeрёзовой poщe c пaнopaмным видoм нa лeс , позади учacтка нейтpальнaя тeрpитoрия мeжду поcёлками кoторoй мы можeм пoльзоваться Учaстoк один из 7ми учacтков боковой улицы пepвoй линии ,индивидуальных участкoв первой очереди из всего посёлка в продаже таких нет .
КП "Графская Усадьба" он утопает весь в зелени находится в берёзовом парке .
Очень хороший коттеджный посёлок со своей развитой инфраструктурой в этой локации на Юге Санкт Петербурга ,в близи Нас г. Павловск (7- 10мин) ,г. Пушкин, Коммунар 1км
Аэропорт Пулково через наш выезд на Киевское шоссе КПП2 -15км
Круглогодично, хороший заезд на участок . Через КПП 2 есть выезд из посёлка на прямую на Киевское шоссе через д.Кондокопшино , есть только в нашем посёлке и в
" Графской Славянке" , и второй выезд через КПП 1 на Павловское шоссе в сторону г. Павловск и г. Пушкин(7-10минут). От дома до метро Московская всего 15-20 минут на машине, до КАД 7-10 минут. Отличная локация для ПМЖ и жизни в пригороде Санкт-Петербурга .
В посёлке есть возможность подключить магистральный газ к дому. Есть возможность регистрации и прописки . Быстрый - оптоволоконный интернет.
Высокий уровень безопасности, закрытая территория, 2 поста охраны с автомобилем патрулирования, видеонаблюдение и освещенные улицы всего посёлка , въезд машин только по пропускам.
Многие люди проживают на постоянной основе.
В посёлке широкие дороги с тротуарами, велодорожки, прогулочная зона и есть свой водоём. Большая игровая зона со спортивной площадкой и зоны "патио"
Большая детская игровая площадка.
Рядом детские сады, школы и бассейны, конно - спортивный клуб и т.д
Вся необходимая инфраструктура большого города в 3 минутах езды на авто г. Коммунар .
В посёлке современный детский городок, футбольная/волейбольная/баскетбольная площадка, магазины.
Работает доставка товаров ОZОN, Wildbеrriеs пункт выдачи в 1.5км от дома и у них есть доставка вещей и еды к вам на дом . Рядом горнолыжный курорт Туутари-Парк, центр активного отдыха!
У вас есть уникальная возможность купить себе загородную усадьбу с великолепным участком в роще и распланировать всё индивидуально под себя !
Остался только один участок полностью подготовлен для строительства этого красивого дома и бани .
В подряд входит ! Участок расчищен и распланирован ,хороший ровный ,сухой , земля плодородная , хороший заезд во двор .Электричество на участке 15кВт. Три фазы. прямой договор с Ленэнерго . Питьевая вода своя скважина. Установлена автономная канализация .Сохранены большие красивые деревья .В глубине участка сделано место для Патио и Бани или гостевого дома с беседкой и зоной барбекю .
Дом с частично чистовой отделкой и всеми коммуникациями !
Фундамент ЖБ с двойной усиленной обвязкой и усиленными перекрытиями под (стяжку ) "Тёплый пол" на водяной рубашке. Выполнена разводка коммуникаций по дому .Выполнена отделка цоколя с отливом и внешним декором( металл - рваный камень).
Все материалы выполнены из Вологодского строевого, экологически чистого ,векового строевого леса .Все комплектующие материалы ,камерной сушки произведены в заводских условиях(есть видео)- Тёплый контур выполнен полностью из натурального массива(никакого клея) , из профилированного бруса камерной сушки с компенциоными пропилами - сечение 200мм. При сборке стен ,применена особая методика, сборка венцов дома на "Узел СилаРэкс" этот механизм улучшает характеристики вашего деревянного дома в разы(нет щелей). Все фронтоны дома выполнены из профилированного бруса 200мм. Дом с чистовой отделкой ,с эркером "Вторым светом" в гостинной и красивой двух маршевой лестницей с Балюстрадой. Окна двери RЕХАU панорамные 70мм(мульти пакет) с полной отделкой . Утепление пол ,потолок ,крыша 200мм Rосkwооl . Постелен деревянный пол из сухой доски (основа под финишный пол ) Финишное покрытие кварц винил и кафель Покрытие пола винил серый .Второй этаж в стиле "Шале" потолок подшит имитацией бруса вертикально крепеж на кляймеры. Выполнена и установлена красивая парящая, двух маршевая лестница с балюстрадой из сухого массива. Кровля утеплена 200мм Rосkwоо и подшит потолок имитацией бруса ,покрытие крыши метало черепицей цельный лист "Каскад" цвет серый графит .Все доборные элементы металл в один цвет. Большая просторная терраса и крытая веранда полностью с чистовой отделкой .Пол палубная доска ,потолок планкет ,поручни из сухого строганного бруса .Крыльцо входная группа постностью с отделкой . Увеличенные свесы крыши дома . Балкон с полной отделкой Выполнена иллюминация здания .Покраска дома в любой цвет .
Воплотим любые ваши дальнейшие пожелания по этому проекту ,индивидуально под Вас .Пока не преступили к монтажу дома ,возможно перепланировка проекта индивидуально под Вас или можем воплотить любой другой ваш проект !
Дополнительно можем установить Гостевой дом- Баня, Беседка, Гараж, Патио и т.д
Все работы только по договору. Удобная фиксация цены для вас (по договору)
У нас всегда на производстве есть Домокомплект этого дома ,сейчас стеновой комплект подготовлен и находится на производстве (есть фото видео )! Работу по монтажу будут осуществлять опытные Вологодские мастера и дизайнеры ,договор заключён. Можно посмотреть работу мастеров есть рядом несколько сделанных работ - или набирайте в поисковике - Дома ,бани от производителя с доставкой сборкой. Есть видео построенного дома ! Рядом есть построенные дома !
Возможна ипотека только всего комплекса Дом + баня + беседка +гараж !
О развитии локации: В 5 км от КП строят город-спутник «Южный», кстати где будет абсолютно вся городская инфраструктура город-спутник уже возводится ! Так что через год цены в этой локации улетят в космос !
Дороги в посёлке в скором времени будут заасфальтированы.
На СМС здесь отвечаю редко (так как много работы на производстве )
ЗВОНИТЕ мне пожалуйста или пишите ваш номер я вам перезвоню!
Благодарю за внимание! Торг возможен !
Кому нужно видео дома звоните пришлю!
