Описание
УЧАСТОК В ЧЕРТЕ ГОРОДА
Об участке:
Участок ЛПХ 12 соток.
—Поднят, сухой и ровный;
—Электричество от Ленэнерго - 15 кВт;
—Вода - индивидуально можно сделать колодец, либо скважину на Вашем будущем участке;
—Газ - можно провести по государственной программе догазификации;
—Возможна прописка при постройке жилого дома;
—Есть 2 бытовки и недостроенная теплица;
—Высажены 3х летние саженцы: яблони, груши, сливы и плодово-ягодные кустарники;
—Оборудованы грядки под зелень, остальная часть участка засеяна газоном;
—Установлен забор на шести сотках буквой П из проф.листа, есть ворота.
—Есть отдельный въезд на участок шесть соток, который огорожен забором и отдельная дорога до самого участка. Остальные 6 соток косились и вспахивались.
Почему ЛПХ лучше ИЖС:
-В отличии от ИЖС, на землях под ЛПХ можно:
-Легально получать доход от продажи сельхозпродукции;
-Получить сертификат соответствия выращенной продукции и справку от ветеринара;
-Получить кредит на производство под залог участка;
-Не требуется проект и, как факт, разрешение для начала строительства дом;
-Ежегодный земельный налог за использование участка под ЛПХ в три раза ниже, чем за участок под ИЖС.
Расположение и окрестности:
— Участок находится в н/п Пудомяги где есть магазины, амбулатория и детский сад.
—В 3 мин на машине от участка есть «Светофор», «Доброцен», «Пятерочка», СТО, АЗС, комплекс Barn House Place, состоящий из торговых павильонов, ресторанов, кафе, спортивных объектов, частного детского сада, SPA-комплекса, гостиницы…
—В 2 км находится г. Коммунар, где расположена вся необходимая для жизни инфраструктура: детские сады, 3 школы, физкультурно-оздоровительный комплекс, бассейн, поликлиника, аптеки, рынок, строительные и продовольственные магазины, церковь;
—До карьерного озера - 2 км;
— Дорога до Санкт-Петербурга составит всего 25 минут на машине. Добраться на общественном транспорте можно от г. Павловск на автобусе или маршрутном такси, время в пути 20 минут, остановка общественного транспорта всего в 5 минутах ходьбы от участка. До столицы Ленинградской области города Гатчина всего 20 минут на машине, можно так же добраться общественным транспортом.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
