Участок под ИЖС на продажу в деревне Пудыши

ВНИМАНИЮ ОХОТНИКОВ И РЫБАКОВ! Уникальное предложение - участок 8 Га Поселок Овсяники располагается в живописном месте на берегу Яузского водохранилища, в уникальном природном парке Гагаринский на берегах Вазузского и Яузского водохранилищ в Смоленской области. Разрешено строительство Базы Отдыха, Гостиницы, парка-для Экотуризма. Рыбалка и Охота круглый год. Рядом несколько охотничьих хозяйств и море воды для рыбалки в любое время года. Данное расположение среди лесных массивов сохранило естественную флору и фауну этого удивительного уголка природы, избавило от пагубного воздействия транспортных магистралей и шумовых нагрузок. Транспортное сообщение между Москвой и поселком обеспечивают скоростное Новорижское и Минское шоссе. Дорога от Столицы на курорт 210 км займет около 2,5 часов. Поселок включает 7 земельных участков различной площади. С трех сторон территория поселка окружена лесом и примыкает к живописному берегу Яузского водохранилища. Инженерия поселка: -В поселке имеется собственная трансформаторная подстанция мощностью 400 кВт (50 кВт на участок) -Водоснабжение автономное (артезианская скважина) - В собственности поселка-газопровод среднего давления и ГРШ (объем не ограничен) -Отопление автономное -Канализация автономная(септик) -Территория поселка огорожена забором (протяженность 4 км., высота 2 м.) -Дорога протяженностью 1.3 км, ширина 6 м. в песчанно-гравийном исполнении на период строительства. Земельный участок: 8 Га, Категории земель: земли поселений; Вид разрешенного использования: жилищное строительство. Участок находится в собственности. Дополнительно можно заключить договор длительной аренды лесного участка площадью до 10 Га для размещения ульев и пасеки.