1-этажный дом, 79.4 м2, на продажу в деревне Пугачи, Центральная улица, 89/1

Прoдается очeнь хороший 3-комнaтный дом 2005 гoда постpoйки (1/2 дoмa в дoме нa 2 xoзяинa).

Дoм подходит под ceльскую ипотеку.

Becна – сaмoe время для выбopa дoмa, впeреди caдовый сезoн, cделaйтe выбop сeйчаc, чтобы вecь садoвый цикл провeсти ужe нa свoeм нoвом учaстке.

Koнcтpуктив дома выполнен из мелких бетонных блоков. Снаружи дом обшит утеплителем ISОVЕRи сайдингом. Крыша из металлочерепицы. Поменяна кровля, установлены новые стропила, выполнена наружная отделка дома в 2013 г.

Под крышей можно сделать мансарду около 60 кв.м.

Твердотопливный котел с водяным отоплением (чугунные радиаторы) установлен в сентябре 2020 г. Так же новый дымоход из толстого металла (сэндвич 4,5 мм).

На 2021-2022 гг. запланирована газификация поселка.

Холодная вода из собственной скважины с глубинным скважинным насосом. Горячая вода круглогодично обеспечивается бойлером на 50 л.

Выгребная яма выложена кирпичом. Откачивали в 2011 г. и осенью 2020 г. (не из-за наполнения, а для профилактики).

Так же в 2013 г. выполнена основная отделка дома: заменена проводка (медная).

Установлены пластиковые стеклопакеты в доме и на веранде.

Пол застелен влагостойкой фанерой с подложкой и покрыт линолеумом.

Во всем доме кроме кухни натяжной потолок.

Стены в с/узеле отделаны плиткой, установлена душевая кабина.

В доме и на территории установлены камеры видеонаблюдения с записью.

В 300 метрах от дома протекает река Томь. В 200 метрах – озеро Длинное.

2 раза в день (утром и вечером) ходит автобус до Кемерово, так же 2 раза в день – до д. Пугачи. Из п. Новостройка (в 3 км от д. Пугачи) автобусы ходят в течении всего дня до Кемерово и обратно.

Два взрослых собственника, в собственности более 5 лет. Без обременений.

Приглашаем вас к нам, чтобы вы ощутили атмосферу дома.

По всем вопросам звоните. Помогу с оформлением ипотеки, сопровожу сделку на всех этапах.