Описание
Уютный дом 130 кв.м в д.Пугачи. Отличный вариант для тех, кто ищет спокойствия загородной жизни, но ценит время - до города 15 мин. на а/м по отличной дороге.
Удачная планировка дома, нет лишних площадей, но в то же время он просторный и светлый.
В доме 6 жилых изолированных комнат, отдельно кухня-столовая. На каждом этаже сан.узел.
Продается с мебелью.
Построен из кирпича, ширина стен 60см. Зимой в нем очень тепло, а летом прохладно.
10 соток земли в собственности (в пользовании 15). Ровный участок, зонирование на сад и огород.
Дом приобретали для себя, в отделке использовали качественные материалы. Ремонту полгода. Вся электрическая разводка в противопожарной изоляции. Натяжные потолки. 3х камерные стеклопакеты. Все стены выравнены по маякам, пол залит, выровнен, в жилых комнатах на полу ламинат 33 класса. Установлены хорошие межкомнатные и входная двери.
Все коммуникации на цокольном этаже. Высота потолков в цоколе 2,5м. Сухой. Отпление. Здесь установлен котёл (уголь/электричество). Но по ген.плану в 2021г подключат газ! Все магистрали проведены. Заявка на подключение домовладения подана и зарегистрирована.
Есть своя скважина, вода заведена в цоколь, проходит 3х ступенчатую систему очистки. Насосная станция, бойлер ёмкостью 150л, накопительный бак 500л. На каждый этаж свое водоотведение (при необходимости перекрывается)
На 1 этаже располагается, прихожая, холл, гостевая комната, просторная и светлая гостиная для сбора всей семьи и встречи с друзьями, большая кухня-столовая 20 кв.м. На полу керамогранит, установлен тёплый пол, на стене в рабочей зоне плитка. Двухуровневый потолок. Из кухни есть выход в сад. Также на этаже совмещенный сан.узел , на стенах дорогая кафельная плитка, на полу керамогранит. Также здесь большая раковина, унитаз, биде, ванна, стиральная машина.
Красивая деревянная лестница на 2 этаж, покрытие- ковролин.
На втором этаже 4 изолированные комнаты. Есть 2 лоджии.
Крыша запенена специальной пеной, толщиной 20 см - по канадской технологии! соответственно дом получается как термос!
Во дворе капитальный кирпичный гараж, также во дворе ещё заасфальтировано машиноместо.
Во дворе и по всей территории участка проложена тротуарная плитка.
Есть баня, летняя кухня.
2 капитальные теплицы 27кв.м и 20 кв.м.
Много посадок: липы вдоль дома, берёзы, голубые ели, туи, сибирская сосна, дуб. Но и это ещё не всё, на территории у гостевого дома есть 2 декоративных бассейна под огромной ивой.
Украшают участок 7 розовых кустов, многолетние цветы и растения, декоративные кустарники, сирень, дикий виноград.
Плодовые растения: яблони, ранетки, черноплодная рябина, чёрная и белая смородина, шиповник, малина, калина, жимолость, облепиха, а также клубника и земляника.
Дровник, углярка во дворе. Установлен новый забор.
Дорога до дома и возле дома заасфальтирована, чистят улицу зимой от снега хорошо, своевременно!
Спокойные, отзывчивые соседи.
Кабельное ТВ (200 каналов) и интернет.
Для летнего отдыха и рыбалки рядом река Томь и озеро!
Дом подходит под сельскую ипотеку (2.7%)
Звоните и приезжайте смотреть!
