Описание
Продается отличный теплый дом с участком ИЖС в красивом месте на берегу реки Луга. Отличное место для купания, рыбалки, рядом лес с грибами и ягодами, в часе езды Финский залив, в 13 км Ивангород и граница с Эстонией. Дом выполнен из пеноблоков с внешним утеплением, площадь застройки 48 кв м, кирпичная печь, туалет в доме (насосная станция, электрический бойлер (горячая вода), канализация в виде септика. Второй этаж в состоянии под чистовую отделку (ОСП с утеплением). Второй дом - гостевой, построен в 2006 г. Сруб из осины, обшит сайдингом. Застройка 37 кв м, кухня, веранда, баня, комнаты отдыха, печь буллерьян + отдельно дровяная печь в бане с водяным коллектором (горячая вода). Второй этаж с балконом, с которого открывается прекрасный вид на реку. Дома пригодны и для жизни в зимнее время, проведено электричество и имеется газовый баллон. Оба дома частично меблированы, и имеется посуда. Есть спутниковое телевидение НТВ плюс, 2 телевизора. Соседи вплотную только с одной стороны, с другой стороны часть поля, за участком тоже пустырь.На участке построены: хоз.блок для хранения инструмента, парник, 4 улья и колодец с технической водой. Участок ухожен и прекрасно разработан:- плодовые деревья (6 яблонь, 5 вишен, груша, слива)- плодовые кусты (3 куста черной смородины, крыжовник, 2 жимолости, малина)- розовые кусты вдоль домов- розарий- небольшой огород с грядками- пруд. Второе и третье фото в объявлении сделано в конце марта 2020.Сделано межевание. Все объекты внесены в Государственный реестр недвижимости под номерами: основной дом - 47:20:0000000:14687, гостевой дом - 47:20:0751002:230, участок - 47:20:0717006:7. Разрешение на строительство в водоохранной зоне имеется, все документы на дома и участок в наличии.Дома и имущество застраховано до конца ноября 2020 года. Хорошая транспортная доступность: 30 минут на автобусе от автовокзала гор. Кингисепп. До Кингисеппа ходят маршрутки и автобусы от ст м Ленинский проспект, Обводный канал, а так же с автовокзала СПб.Агентская комиссия с моей стороны не рассматривается. Звонить просьба с 10:00 до 21:00.
