Участок, 231 сот. на продажу в деревне Пушкино

Пpoдажa 100% пpaв Oбщества с огpаничeнной oтветcтвенноcтью, в собcтвeннocти кoторого нахoдитcя имущественный комплeкт, paсполoжeнный на земельнoм учacтке по aдресу: Pоccийская Фeдeрaция, гоpод Moсква, вн.теp.г. пoсeлeние Филимонкoвское, дeревня Пушкинo, зeмeльный учaсток Владение 54.

Разрешенное использование земельного участка (ВРИ): для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.

Кадастровый номер земельного участка: 50:21:0150301:198.

11 зарегистрированных строений в удовлетворительном состоянии.

Центральные коммуникации, прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.

Электроснабжение: 250 кВА. Своя подстанция. Есть возможность увеличения мощности при необходимости.

Водоснабжение и водоотведение 
централизованные. Дополнительно имеется резервная скважина с водонапорной башней (требует ревизии).

Газоснабжение: газопровод среднего давления по границе участка.

Отличная транспортная доступность:
имущественный комплекс расположен в 15 км на юго-запад от МКАД в Новой Москве.
Доступ автомобильным транспортом возможен по Киевскому или Калужскому шоссе. 4 км- Расстояние до Московского.
Ближайшая станция метро Филатов Луг - 6 км. Остановки общественного транспорта от метро в пешей доступности - 5 мин. ходьбы. АВТОБУСЫ: 128, 169, 420.

Подъездные пути: двухполосная асфальтированная дорога в хорошем состоянии. Расположение комплекса удобно для подъезда крупногабаритных грузовых машин.

Преимущества имущественного комплекса:

1. Собственная частная территория
Имущественный комплекс не является территорией технопарка; городские тарифы (без скрытых платежей);
2. Центральные коммуникации;
3. Газопровод расположен по границе территории; минимальные расходы по заведению на участок (гос. программа);
4. Доступ к водоему позволяет дополнительно организовать слив при установке системы фильтрации;
5. Сухой и высокий участок (без риска подтопления);
6. Соблюдение всех санитарных норм на участке;
7. Замощенные заасфальтированные площади. Хорошая доступность для подъезда и разворота фур.
8.Шикарная локация. Близость аэропорта Внуково;
9. Социальная инфраструктура
Новая Москва - комфортабельное и безопасное место для жизни сотрудников и их семей; 
10. Бесперебойная работа сотовой связи на территории, заведен высокоскоростной интернет;
11. Возможен дополнительный доход:
- 2 вышки МГТС на территории;
- сдача в аренду невостребованных площадей.

Земля не входит в программу КРТ.
Юридическая чистота объекта (суммарный срок владения собственниками – более 30 лет).
Полный пакет документов готов для сделки.
Более подробная презентация предоставляется по запросу.

Разумный обоснованный ТОРГ обсуждаем.