Описание
Продаётся светлый, просторный, зимний жилой ДОМ площадью в 243 м2 для на участке в 18,1 соток с баней и прекрасным садом в д.Пустошка, Гатчинский район! ИЖС, 15 минут от Гатчины.
О доме: фундамент – монолитный, стены – газобетон, очень хорошо сохраняет тепло в зимний период.
2 этажа + большой цокольный, большая кухня 12,6 кв.м. и 5 жилых комнат.
Первый этаж: кухня, гостиная с камином (19,2кв.м), вторая гостиная (17,8кв.м), веранда (17кв.м), санузел
Второй этаж: 3 спальни (19,8+16,6+ 13,9), второй санузел.
Цокольный этаж: высота 1,8м, два помещения размером 29,4 кв.м с бойлерной, слесарной мастерской, хранение различного рода вещей, использование под гараж, для хранения урожая (как погреб)
Технические характеристики:
электричество 15 кв, электрокотел 15 кв, бойлер 150 литров,
Водоснабжение – собственная скважина на участке.
Отопление: электрическое и имеется твердотопливный котел, также можно использовать камин.
Канализация: септик. Оборудованы водоотведения для стока воды по всему периметру дома. Есть проект подключения газа.
В доме выполнен хороший ремонт, есть небольшие незаконченные работы, что позволяет сделать новым хозяевам под себя. На полу ламинат. Санузел есть на первом и втором этажах. Большие окна делают дом очень светлым. Везде стоят качественные стеклопакеты.
На первом этаже оборудованы две просторные веранды из дерева, имеющие бетонный фундамент, в гостиной стоит действующий камин из красного кирпича. На втором этаже имеется просторный балкон. В доме остаётся практически вся мебель, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений.
Участок ровный, сухой, расположен в самом верху обжитого посёлка в окружении прекрасного леса. Хороший ЗАЕЗД на участок, дороги насыпные грунтовые, чистят постоянно, летом ходит грейдер. Есть БАНЯ с большим предбанником, имеется второй этаж - можно сделать как гостевой домик. Имеется сарай.
Отличная плодородная земля. Много плодовых деревьев (алыча, сливы, яблони, орешник), малина, ежевика, смородины и цветов, есть небольшой пруд с карасями, стоит беседка с мангалом для отдыха! Также на участке оборудован огород, 3 теплицы.
Инфраструктура:
В деревне есть магазин, детская площадка и мусорные контейнеры.
До метро проспект Московская 30 минут на машине, до центра города 55мин.
До Гатчины 15 минут на машине. В пешей доступности 20 мин остановка общественного транспорта, много маршруток в Гатчину.
Межевание проведено, всё зарегистрировано. Подходим под ипотеку.
Один взрослый собственник. Прямая продажа. РАЗУМНЫЙ ТОРГ!
Полная стоимость в договоре, подходит мат. капитал и субсидии, одобрим ипотеку на лучших условиях.
Просмотры в удобное для Вас время по согласованию. Звоните, отвечу на все вопросы.
