Описание
нoмeр oбъeкта 740955
ИЖC. Пpедлагаем к пoкупке нoвый зимний дом из бpуca 105 кв.м. c гоpодcкими кoммуникaциями pядoм c Саблинским водопaдoм
в 40 км oт Cанкт-Пeтеpбуpга, Hикольскоe + 5км! Ульянoвка + 6км!
Сeльская ипотeкa! Мaткапитал! Пpoпиcка!
Дoм рaспoложен в 35 км! (1 чac ) от Санкт-Пeтeрбуpга. Kоттеджный пocелoк pacположeн вдали от оживленных трасс, в экологически чистом и тихом месте, в непосредственной близости к Саблинскому водопаду. Всё есть для полноценной загородной жизни.
Дом из бруса 150х200мм, снаружи утеплен герметиком, внутри проконопачен, кровля металлочерепица. Фундамент - бетонные сваи. На окнах установлены стеклопакеты. Вся электропроводка скрытая, розетки встроены в пол.
На первом этаже расположена крытая терраса, прихожая, кухня - гостиная и гостевая спальня. Второй этаж - спальня с выходом на крытую террасу и большой холл, из которого при желании получится еще одна комната и кабинет.
Коммуникации:
- электричество 15 кВт (подведено и разведено по дому: скрытая проводка, без лишних проводов, что будет являться плюсом для семей с маленькими детьми, счетчик день - ночь, сам подает показания);
- отопление электроконвекторы;
- газ - в перспективе подвод возможен, в поселок газ заведен;
- скважина 35 метров (вода заведена в дом по зимнему, питьевая);
- септик локальный (бетонные кольца, самопереливные).
Дополнительно к стоимости дома возможно установить: недостающую сантехнику в санузле и на кухне, бойлер, сделана перегородка для размещения еще одной комнаты на 2м этаже, натянут потолок, плинтус во всем доме, отсыпка заезда щебнем, забор и ворота, шторы. Все будет доработано до уровня заезжай - живи. Окончательная цена в таком варианте 6500000.
Участок 6 соток ровный, сухой, правильной прямоугольной формы 30*20 м. Не огорожен. Организован заезд для нескольких автомобилей. Участок полностью выровнен и готов к проведению на нем ландшафтных работ. Расположен на первой линии от шлагбаума.
Коттеджный поселок с ровными дорогами, зимой чистят. До него из Санкт-Петербурга всего за час Вы добираетесь по асфальтированной дороге, до самого участка по плотной грунтовой. На автобусе № 334 от Ульяновки Вы доберетесь за 16 мин, от Никольского на автобусе № 319 за 10 мин. Въезд в поселок через автоматический шлагбаум с пульта, чужие здесь не ходят, ведется видеонаблюдение. Некоторые соседи живут круглый год. Ходит охрана.
Ближайшая инфраструктура в Никольском или Ульяновке, эти поселки расположены на одинаковом расстоянии от нашего. Школы, детские сады, поликлиники на выбор. Много сетевых супермаркетов, дом культуры, банки, администрация, полиция и много чего еще.
Рядом расположен Саблинский водопад, Тосненский водопад, Саблинские пещеры, парки, где можно отдохнуть всей семьей в выходные, покупаться, пожарить шашлык с друзьями.
Документы готовы к сделке, земля в собственности, межевание (определение границ с соседями) проведено, дом зарегистрирован как жилой. Один собственник, никто не прописан, без обременений.
Звоните. Записывайтесь на просмотр. С удовольствием покажем и проведем экскурсию по местности!
Показы по ПТ, СБ, ВСКР (по предварительной записи).
Номер объекта: #2/740955/82
