Описание
Предлагаем к покупке ДОМ 70%готовности для круглогодичного проживания общ пл. 85,8 кв. на участке 6 соток (30*20) Земли поселений, находящийся массив «Тельмана» Тосненский р-н г. уч. Никольский. Подходит под ИПОТЕКУ! Дом оформлен ка ЖИЛОЙ!
Комплектация дома:
2023 г. постройки 9*10 м, силовой каркас из сухой доски. Лаги, стропила, перекрытие чердачное- доска 200х50, несущие стены 150х50, межкомнатные перегородки 100х50. Фундамент жб сваи 150мм длинна 4,5 метра - 36 шт., пол утеплён 200мм, крыша металлочерепица 0,5 мм. Под домом подшита сетка от грызунов, птиц.
Наружная отделка:
Фиброцементный сайдинг, цвет Лазуро, окна панорамные стеклопакеты двухкамерные REHAU с терморазрывом (дверь остается теплой с внутренней стороны и не промерзает даже в сильные морозы до −40°С.), не запотевают, профиль 70, Установлены входные металлические дизайнерский двери.
В доме: 3 спальни, кухня-гостиная, санузел, прихожая, большая терраса. Схема прилагается.
Коммуникации:
1 Электричество: 15к Вт.
2 Водоснабжение: Скважина 24 метра
3 Канализация: Биосептик «Евробион 5» на 5 человек, без необходимости откачки отходов. Подведены к дому, но не заведены!
4 Отопление: газ подведен к дому, в дом не завдён
Участок:
Высокий, сухой, огорожен с трёх сторон 3д сеткой, спереди установлен красивый фасадный забор с калиткой и откатными воротами, к воротам подведена электрика, но пока не установлена!
На участке:
Сделан заезд, отсыпано щебнем место под парковку. На участке есть бытовка 2*3, можно использовать для хранения инструментов!
В КП есть освещение, уборка дорог, пост охраны на въезде, шлагбаум.
забор по периметру, детская площадка, шлагбаум с gsm модулем, внутри поселковые дороги с асфальтной крошкой, дренажная система по посёлку.
Поселок быстро застраивается, 80% застройки. управляется ТСН
Строительство осуществлено строительной компанией с техническим Надзором всех этапом. Дом на гарантии.
Остановка общественного транспорта в 15 минутах ходьбы от дома. Автобус социальный с Колпино № 438, добрать на машине можно: по Московскому шоссе, Петрозаводскому шоссе, Софийская улица - Колпино-Тельмана-Никольское.
В шаговой доступности река Тосно, грибной лес.
В Никольском развитая инфраструктура: школа, гимназия, кружки для детей, фитнес для взрослых, детские сады, хозяйственные и продуктовые магазины, больница, рынок.
Недалеко до озер в посёлке Шапки, через дорогу Cаблинскиe пещеры co сталактитами и подземными озёрами. Достопримечательность Саблинский водопад и Большой Тосненский водопад для летнего отдыха и речка для купания с песочным дном. В 2021 году через дорогу от КП открыли мемориальный комплекс «Молитва перед боем» в честь 300-летия Александра Невского.
Документы:
Участок оформлен в собственность, межевание проведено, с соседями границы согласованы. Наше Агентство Партнер со многими банками, поможем с оформлением, не выходя из дома!
Звоните, приезжайте на просмотр!
