Описание
ИЖС. Прeдлагаю к покупкe нoвый дом 96 кв.м. для постояннoго пpоживaния в 30км от Санкт-Петepбургa в д. Пуcтынкa, KП Bесна, Hикoльскoе+3км!
Tpeхкомнaтный дом по ценe студии в Питepе!
Прoпиcкa!
Пpeкpaснoе пpедложение ждeт Вac в Ленингрaдcкой oблaсти, в Tоcнeнскoм pайоне, КП "Bесна".
Mесторасположение у поселка очень удачное: рядом Саблинский водопад, Саблинские пещеры, парк усадьбы А.К.Толстого, конный клуб Аллюр (для любителей лошадей), река Тосна с ее чудесными заводями (водится много видов рыб), Козловский лес (а это уже тихая охота на грибы) - и это все в пешей доступности.
Вы хотите здесь жить? Тогда это предложение для Вас!
В этом уютном доме Вы насладитесь идеальным комфортом, спокойствием загородной жизни, при этом находясь всего в 30 километрах от города. Надо только развить фантазию и доделать ремонт по своему вкусу.
Юридический статус этой недвижимости - земли населенных пунктов, земля в собственности, проведено межевание (определение границ с соседями), дом зарегистрирован как жилой (подходят различные субсидии, ипотека). Предоставляем Вам полную уверенность и защиту во время сделки.
Стиль дома - классика, которая является всегда актуальной и элегантной.
Дом построен в 2023 году по каркасной технологии (утепление стен, потолков и крыши Rосkwооl). Фундамент бетонные сваи (шаг 2м). Кровля металлочерепица. На окнах трехкамерные стеклопакеты. Отделка гипроком.
В доме полноценно два жилых этажа, на первом этаже прекрасно расположились: открытая терраса, 1 изолированная спальня, просторная кухня - гостиная, санузел и прихожая. На втором этаже две отдельные спальни и холл, в котором можно например организовать кабинет или игровую. Дом готов на 70%.
Коммуникации:
-электричество 15 кВт (3 фазы, подключено к дому, договор в наличии)
-вода скважина 25 метров (питьевая), документы есть
-септик станция биоочистки
-газ в поселке, гарантированный подвод к каждому дому.
Дорога до дома грунтовая и отсыпана известковым щебнем, обеспечивая безопасность и удобство в пути.
Участок площадью 6 соток выровнен, сухой, правильной прямоугольной формы (20х30м). Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом, созерцая красивый сад и огород с разнообразными растениями, высаженными Вами по Вашему вкусу. Организован заезд для автомобиля. Много места для расположения мест отдыха, гриль-зоны, бани, да и много чего еще.
Данный коттеджный поселок находится в границах самой деревни Пустынка, после выкупа всех участков его управление будет передано муниципалитету, что благотворно повлияет на его инфраструктуру. В поселке проведены работы по прокладке центрального газопровода. Поселок огорожен со всех сторон забором. На въезде установлен шлагбаум с контролем въезда автомобилей, ведется видеонаблюдение. Много соседей живут круглый год.
Коттеджный поселок с ровными дорогами, зимой чистят. До него из Санкт-Петербурга всего за 40 мин Вы добираетесь по асфальтированной дороге, до самого участка по плотной грунтовой. На автобусе № 334 от Ульяновки Вы доберетесь за 16 мин, от Никольского на автобусе № 319 за 10 мин.
Ближайшая инфраструктура в Никольском или Ульяновке, эти поселки расположены на одинаковом расстоянии от нашего. Школы, детские сады, поликлиники на выбор. Много сетевых супермаркетов, дом культуры, банки, администрация, полиция и много чего еще.
Не упустите возможность приобрести этот чудесный дом. Выгодное предложение с ипотекой и возможностью регистрации ждет Вас. Обратитесь к нам для получения дополнительной информации и организации просмотра этого и других домов. Осталось только решиться и начать новую главу своей жизни в уютном и комфортном доме в окружении красивой природы Ленинградской области.
Документы готовы к сделке, земля в собственности, межевание (определение границ с соседями) проведено, дом зарегистрирован как жилой. Один собственник, никто не прописан, без обременений.
Звоните. Записывайтесь на просмотр. С удовольствием покажу и проведу экскурсию по местности!
