Торговая площадь, 78 м2, в аренду в деревне Путилково, Вольная улица, 7

Лот 140128.

В аpeнду пpедлагается тоpговoе пoмещeние в ЖК «Большoe Путилкoвo», пo aдpесу: Москoвская облacть, г.o. Kpасногoрск, Boльная улица, 7;
Жилой кoмплекс «Большoе Путилково», глaвноe доcтоинство нового квapтала - близоcть к Mоскве. За дecять минут на aвтoмобиле мoжно добpаться до трех станций метро: «Планерная», «Митино», «Пятницкое шоссе». Из комплекса удобно выезжать на основные магистрали: МКАД, Ленинградское и Пятницкое шоссе. Предусмотрено строительство дорог, будет пущен скоростной трамвай Шереметьево - Путилково - Красногорск, произведена реконструкция Путилковского шоссе.

Жилой комплекс остоит из монолитно-кирпичных зданий комфорт-класса. Высота домов – от 9 до 25 этажей. Материалы наружных стен и каркаса объектов - монолитный железобетон, минераловатный утеплитель и облицовочный кирпич. Всего комплекс будет насчитывать порядка 8 000 квартир.
Предлагаемое в аренду торговое помещение расположено в 23ем корпусе, на первой линии Путилковского шоссе с интенсивным автомобильным и пешеходным, жилым трафиком.
Происходит ввод в эксплуатацию. Выдача ключей 3 квартал 2023г.

Торговое окружение:
Соседнее помещение подписан арендатор «Пятерочка», в непосредственной близости оператор «общепита» - «Вкусно и точка» АВТО.
Напротив через Путилковское шоссе сложившееся торговое окружение: Цирюльник, ОldВоy, Красное и Белое, WВ, ДоДо пицца, Магнит, ВкусВилл и прочие арендаторы. Отсутствуют вакантные площади в аренду.

Технические характеристики:
Площадь помещения - 78 кв. м., 1 этаж. Открытая планировка. Витринное остекление. Входная группа общий тамбур с сетевой Аптекой;
Электрическая мощность: 15кВт. *Возможно увеличение.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 350 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц – 4 487 рублей. 
Ставка за 1 кв. м. в год – 53 846 рублей.