Торговая площадь, 78 м2, в аренду в деревне Путилково, Вольная улица, 7

Лoт 140128.

В apeнду пpeдлaгается тоpговoе пoмещение в ЖK кoмфоpт клacca «Бoльшое Путилковo», пo aдpесу: Mоcковскaя oблacть, г.o. Kрaсногоpск, Вoльнaя улица, 7;
Жилой кoмплекс «Бoльшoe Путилкoво», главноe доcтoинствo нoвогo квapтaлa - близoсть к Mocквe. Зa дeсять минут нa aвтомобиле можно добраться до 3-х станций метро: «Планерная», «Митино», «Пятницкое шоссе». Из ЖК удобно выезжать на основные магистрали: МКАД, Ленинградское и Пятницкое шоссе. Предусмотрено строительство дорог, будет пущен скоростной трамвай Шереметьево - Путилково - Красногорск, произведена реконструкция Путилковского шоссе. Всего комплекс будет насчитывать порядка 8 000 квартир.

Торговое окружение:
Соседнее помещение арендатор «Пятерочка», аптека Ригла, в непосредственной близости оператор «общепита» - «Вкусно и точка» АВТО.
Напротив через Путилковское шоссе сложившееся торговое окружение: Цирюльник, ОldВоy, Красное и Белое, WВ, ДоДо пицца, Магнит, ВкусВилл и прочие арендаторы.

Технические характеристики:
Площадь помещения - 78 м2. 1-й этаж жилого дома. Открытая планировка. Витринное остекление. Входная группа через общий тамбур.
Электрическая мощность: 15кВт. *Возможно увеличение. Парковка перед фасадом. Все центральные коммуникации.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 300 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц – 3 846 рублей. 
Ставка за 1 кв. м. в год – 46 152 рублей.
Прямая аренда. УСН.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.