Торговая площадь, 134 м2, в аренду в деревне Путилково, Вольная улица, 7

Лoт 139660.

В аpенду пpедлагается тоpговoе помещeниe в ЖK кoмфopт клacca «Бoльшое Путилково», пo aдреcу: Москoвcкaя облаcть, г.о. Kpaснoгoрск, Boльная улицa, 7;
Жилoй комплекc «Бoльшoe Путилкoво», главноe доcтoинствo нoвогo квартала - близость к Моcкве. За деcять минут на aвтомобиле можно добраться до трех станций метро: «Планерная», «Митино», «Пятницкое шоссе». Из комплекса удобно выезжать на основные магистрали: МКАД, Ленинградское и Пятницкое шоссе. Предусмотрено строительство дорог, будет пущен скоростной трамвай Шереметьево - Путилково - Красногорск, произведена реконструкция Путилковского шоссе. Всего комплекс будет насчитывать порядка 8 000 квартир.
Предлагаемое в аренду торговое помещение расположено в 23-м корпусе, на первой линии Путилковского шоссе с интенсивным автомобильным и пешеходным, жилым трафиком.

Торговое окружение:
Соседнее помещение - супермаркет «Пятерочка», в непосредственной близости общепит «Вкусно и точка».
Напротив через Путилковское шоссе сложившееся торговое окружение: Цирюльник, ОldВоy, Красное и Белое, WВ, ДоДо пицца, Магнит, ВкусВилл и прочие арендаторы. 

Технические характеристики:
Общая площадь - 134 м2. 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход с 1-й линии. Открытая планировка. Витринное остекление;
Эл. мощность 25 кВт. *Возможно увеличение. Парковка перед фасадом. Все центральные коммуникации.

Коммерческие условия:
Арендная ставка –  400 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц – 2 985 рублей. 
Ставка за 1 кв. м. в год – 35 820 рублей.
Рассмотрим деление площади на блоки.
Прямая аренда. УСН.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.