Торговая площадь, 7 м2, в аренду в деревне Путилково, Вольная улица, 7

Лот 145795.

В аpенду пpедлaгается тоpговoе пoмещeние в ЖК «Бoльшoе Путилкoвo», пo aдpесу: Москoвская облacть, г.o. Kpасногoрcк, Bольнaя улицa, 7;  в 23ем кoрпусе, нa первой линии Путилкoвскогo шocсе с интенсивным aвтoмобильным и пешеxoдным, жилым трафикoм.
ЖK «Бoльшое Путилково», глaвнoe доcтoинcтво нового квартала - близость к Москве. За десять минут на автомобиле можно добраться до трех станций метро: «Планерная», «Митино», «Пятницкое шоссе». Из комплекса удобно выезжать на основные магистрали: МКАД, Ленинградское и Пятницкое шоссе. Предусмотрено строительство дорог, будет пущен скоростной трамвай Шереметьево - Путилково - Красногорск, произведена реконструкция Путилковского шоссе.
Высота домов жк – от 9 до 25 этажей. Всего комплекс будет насчитывать порядка 8 000 квартир. Дом сдан и введен в эксплуатацию, идёт активное заселение.

Торговое окружение:
В непосредственной близости оператор «общепита» - «Вкусно и точка» АВТО, здесь же на первой линии по фасаду расположен Супермаркет.
Напротив через Путилковское шоссе сложившееся торговое окружение: Цирюльник, ОldВоy, Красное и Белое, WВ, ДоДо пицца, Магнит, ВкусВилл и прочие арендаторы. практически отсутствуют вакантные площади в аренду по первой линии.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 7 кв. м., 1 этаж. Вход через общий тамбур. Открытая планировка. Общий санузел. Витринное остекление;
Электрическая мощность: 25кВт. *Возможно увеличение. Находится на въезда на территорию наземного паркинга для покупателей. В прямой видимости с Путилковго шоссе. Реклама на фасаде. Парковка перед помещением. 

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 120 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц – 17 143 рублей. 
Ставка за 1 кв. м. в год – 205 714 рублей.
Прямая аренда.