Описание
Двушка c готовой отдeлкoй от Застрoйщика в ЖK "Большoe Путилкoво". Hикaкого шумa oт peмoнта соседeй! Лифты зaпущeны: зaвозитe мебeль и тeхнику - и пeреезжaйтe!
Пepвыe сoбcтвeнники в нoвоcтройкe. Caми нe жили и не планиpуют.
Aкт пoдпиcан, ключи пoлучeны, право coбcтвeннocти офopмлено. Объeкт полнoстью готoв для проживания.
•• ПАРАМЕТРЫ
2КК. Общая площадь по ЕГРН 31.7 м2, жилая площадь 20.8 м2, подсобная 10.9 м2.
Жилые комнаты 11.6 и 9.2 м2, кухня-ниша 3.0 м2, совмещённый санузел 3.7 м2, коридор 4.2 м2. Этаж 2/15. Потолки 2.8 м.
•• ОТДЕЛКА
Отделочные работы от Девелопера в нейтральных тонах.
КОМНАТЫ: стены - обои под покраску, потолки - натяжные, полы - ламинированная доска, двери, подоконники, корзинка и разводка под кондиционер, приборы учёта тепла.
КУХНЯ: стены - обои под покраску, потолки - натяжные, полы - ламинированная доска; дверь.
ССУ: стены - керамическая плитка, потолки - натяжные, полы - керамогранит, ванна, раковина, унитаз, смеситель, дверь.
КОРИДОР: стены - обои под покраску, потолки - натяжные, полы - ламинированная доска, входная дверь.
Гарантия на отделочные работы от Застройщика 1 год.
•• ДОКУМЕНТЫ
2 взрослых собственника. Семейная пара. Основание: ДДУ с Застройщиком, март 2022г. Мат.капитал не использован. Подходит под ипотеку. Любые проверки. Быстрый выход на сделку. Разумный торг.
•• ДОМ
15-этажный 3-подъездный дом. Монолит. Комфорт-класс. Проектный номер 25, секция 2. Класс энергоэффективности наивысший А+.
На этаже 2 тамбура: каждый по 6 квартир. Сквозные подъезды, нежилой 1-й этаж, безбарьерная среда, закрытый двор без машин. Два лифта: П и ГП, колясочная, просторное лобби, эко повестка. Детские, игровые и спортплощадки, зоны для прогулок и отдыха. Моб. приложение для жильцов.
На -1 этаже инд. кладовки с доступом на лифте, освещением, потолками 2.4 м.
•• ФИШКИ
1) Оптимальная высотность. Идеальный вариант для семей с детьми / пожилых. Не зависите от лифта. Нет соседей снизу. Присмотр за детьми во дворе. Хороший напор воды и тепла. Мгновенная эвакуация при ЧС.
2) Быстрый выезд без пробок. Именно у дома Nо 2 удобный выезд с территории ЖК - в н.в. строится дорога.
•• ЖК "Большое Путилково" от ГК "Самолёт"
Инфраструктура: образовательный центр "Вершина" с дошкольным отделением, школы 20 и "Мозаика"; детские сады 51 "Непоседы" и 17 (несколько отделений); детская и взрослая поликлиники.
Современный городской квартал. Микрорайон с собственной инфраструктурой. Есть абсолютно всё для жизни.
В 1 км спортивно-развлекательные объекты: Химкинская детско-юношеская школа, горнолыжный спуск Куркино, гольф-клуб, зимний каток в лесопарке.
В 700 м крупные ТЦ Окей и Вэйпарк. 3 мин езды до делового парка Гринвуд - крупнейшего БЦ в мск. В 15 мин езды ТРЦ "МЕГА Химки".
Живописное окружение: Алёшкинский и Новогорский леспораки, Рождественский пруд и долина рек Сетунь и Сходня.
Транспортная доступность: удобный выезд на крупные магистрали - МКАД, Пятницкое и Ленинградское шоссе. 10 мин езды до 4-х станций метро: Планерная, Сходненская, Митино и Пятницкое шоссе.
