Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в деревне Пузино

Продаётся участок 10 соток под ИЖС в деревне Пузино. По Ярославскому шоссе от МКАД до поворота на Хотьково (через Радонеж) порядка 40 км, далее через Радонеж и Хотьково до Пузино ещё 25 км. Участок в моей собственности с 1993 года. На земле ничего не делалось. Все столбы по периметру участка были украдены в конце 90-х годов. В настоящее время для восстановления угловых точек участка проведён процесс межевания, документы в стадии регистрации в Росреестре. Предположительно окончание регистрации ожидается в июле, после чего будут установлены угловые столбы. ЛЭП в непосредственной близости от участка (около 20 метров), более точное расстояние будет понятно после окончания проведения межевания и регистрации. Ближайшие жилые дома метрах в 150. Очень спокойное, тихое место непосредственно на природе. Рядом большой лес с грибами, ягодами. Замечены следы пребывания в округе лосей. В километре от участка через лес озеро Свиное с отличной рыбалкой. В советские времена вода в озере по содержанию радона не дотянула всего нескольких долей процента до норматива, чтобы озеро признали заповедным с целебной водой для организации здравницы. Рядом располагается ж/д станция Костино. От участка до станции пешком около 2 км. Имеются все документы на землю (оригиналы), включая выдаваемое в те годы Свидетельство о праве собственности на землю для индивидуального жилого строительства. Налоги за землю платятся. Дорога до непосредственно д. Пузино - прекрасный асфальт. После переезда ж/д путей при въезде в Пузино далее прямо 450 метров (согласно яндекс-картам) по хорошей широкой дороге, отсыпанной гравием. Далее поворот налево (есть фото от 01 апреля этого поворота - сразу за поворотом старый ржавый железный шлагбаум), и далее 250 метров по хорошей грунтовке, идущей вдоль линии отстроенных домов (на фото от 1 апреля эта дорога малость грязновата от весенней распутицы) до второго поворота налево на другую грунтовую дорогу (на летних фото именно эта дорога), и через 140-150 метров в месте, где справа от дороги начинаются электрические столбы, есть съезд с дороги направо в поле. Съезд оборудован над дренажной канавой, идущей вдоль дороги (на фото есть этот съезд с грунтовки в поле). От этого съезда до участка примерно 100 метров по полю вдоль столбов ЛЭП (перпендикулярно дороге). Здесь вдоль линии столбов раньше планировалась дорога, которая так и не была администрацией обустроена. Машины там по полю, видимо, иногда ездят (следы видны), но очень редко. Этот отрезок дороги до непосредственно участка пока не обустроен, просто поле, летом зарастающее высокой травой, так как там ни у кого пока нет жилья.