Описание
Резюме общих параметров участка:
Расположение: Свердловская обл., Невьянский район, деревня Пьянково (65 км от центра Екатеринбурга), улица Нагорная 4а. Подъезд по грунтовой дороге, которая обслуживается и чистится зимой от снега. Связь и интернет.
Площадь участка: 23,5 сотки, растёт лес. Почва не болотистая, так как выше уровня реки метров на пять, никаких подтоплений и т. д. Рядом река, от края участка 60 метров, за минуту дойдёте. Уникальный дифференцированный рельеф - ровная площадь около 12 соток, и несколько также ровных площадок на высоте, относительно "нижнего яруса", что открывает уникальные возможности ( как, к примеру, пруд и 6-ти метровый водопад), и экономит от 3 млн. рублей минимум на воспроизведении ( - если делать нечто подобное на любом другом участке) ландшафтных дизайнерских работ. Данные факты, в том числе, делают данный участок выгодной инвестицией. Также, подходит для организации глэмпинга и получению дохода.
Район с по-настоящему прекрасной экологией: в реке бобры, в лесу живность, на самом участке были замечены белки.
Помимо реки Аять сразу у участка, в 6 км располагается Аятское озеро, одно из самых крупных в области.
В деревне 2 магазина.
Правовые нюансы:
Категория земель: "земли населенных пунктов".
Назначение земли: " ИЖС" (индивидуальное жилое строительство), что позволяет оформить регистрацию в будущем доме, а также позволяет пользоваться льготными программами по ипотеке и другими привилегиями. Для уточнения координат требуется провести межевание, это обсуждается, готов сделать до заключения договора.
Участок юридически чист, обременений не имеет.
Находится во владении более десяти лет.
Звоните сейчас - на сообщения на сайте могу отвечать далеко не сразу. Собственник, торг только обоснованный, итак цена сильно ниже оценочной стоимости. Базовая стоимость рассчитывается в валюте и выражается в рублях.
