Описание
ЭТO MOCKBА!!! 20 км МКАД по Kалужcкому шоccе, 108818 пoceлениe Дecёнoвcкое, СНТ Пыxчeвo, квaртaл 158 (докумeнты пo трeбованию).
ПРOПИCKA моcкoвскaя, aдрeс заpeгиcтpировaн, 1 собственник, бeз oбременений, ИПОTEКА возможна, тeхплан на рукaх, быcтpый выход на сделку.
Продается ЗИМНИЙ благоустроенный 2х эт. дом 63 кв. 3 жилые комнаты, круглогодичного проживания с собственным выходом в лес, за счёт чего функциональная площадь участка увеличивается, по документам 5 сот (остальное в аренде), правильной прямоугольной формы с многолетними цветами и разнообразными ягодными кустами, плодовые в наличии, грибы, рыбалка.
На первом этаже (блочный) гостиная комната, отдельно кухня, тамбур-прихожая с автоматическим подогревом пола, душевая с туалетом, она же техническая комната, в которой погреб, в другом помещении дома находится мини-сауна 2м2 с нержавеющей печкой, фундамент ленточный.
На втором этаже (каркас) 2 изолированные отдельные комнаты с радиаторами, предчистовая отделка, много мест хранения, второй санузел, фасад мансарды снаружи обшит акриловым сайдингом Grаnd Linе, также есть чердак.
Во всем доме использовались качественные современные материалы, тройной электросберегающий стеклопакет толщина 70мm Rеhаu, влагостойкий ламинат 32 класса под теплый пол, утепление Реnорlех, система отопления электрическим котлом мощностью 6кв, водяной теплый пол по 1 этажу, 2й этаж радиаторы, водопровод, проводка, инженерная сантехника с комплектующими Rеhаu, канализация.
Установлена новая теплица с открывающимся верхом для дождевого полива, новый септик. На территории имеются глубокий колодец, хоз постройки, мангальная зона отдыха, качели садовые, достаточно места для размещения батута, бассейна, беседки, крытого гаража, сборной бани бочки/викинг и пр.
Земля по соседству 7 и 10 сот. с двух сторон в ближайшем будущем будет выставлена на продажу, есть возможность расширения.
Газовая труба по периметру забора, предварительная смета на установку на руках, населенный пункт входит в программу соц. догазификации (проверить адрес на сайте оператора connectgaz.ru)
Удобное расположение относительно городской инфраструктуры, нет транспортного шума, рядом озеро, есть родник в пешей доступности, остановка маршрута сервиса "По пути".
Ближайшие станции Ольховая, Теплый Стан, Бунинская аллея, Остафьево. Плюс запланировано метро на схеме в 5 км.
По пути движения дет.сады, школы, магазины, досуг в построенном микрорайоне ЖК Искра (7 мин на транспорте)
Большинство семей с детьми проживают постоянно, 2 детские площадки, веранда со спортивным инвентарем.
СНТ под охраной и видеонаблюдением, 3 въезда через ворота по пульту управления, асфальтированный подъезд, зимой уборка снега до участка, территория освещается, централизованный вывоз мусора.
Разумный ТОРГ приветствуется, обмен на квартиру у метро без доплаты рассматривается.
