Описание
Позвольте вам или вашим детям жить там, где деревья высоки, а воздух свеж!
В экологически чистой части Смоленского района продаётся участок 75 соток ИЖС.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ!
Участок ровной правильной формы.
Расположен в самом центре деревни Радкевщина.
Вот очевидные выгоды данного участка:
ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
- Всего в 15 минутах на машине от Смоленска.
- Место под дом было выбрано с учетом правильной гео локации.
- Участок в самом центре деревни.
- Основная дорога в деревню из Смоленска асфальтирована.
- Съезд в деревню с основной дороги - ровная, грунтовая дорога, зимой всегда чистится от снега.
- К участку так же хороший подъезд.
- Участок правильной формы.
ЭКОЛОГИЧНЫЕ БОНУСЫ
- Чистый воздух, которым хочется дышать и дышать.
- В построенном доме вы будете просыпаться под пенье птиц, а не под шум машин.
- На участке есть берёзовая роща и много лип. Так же растут ели и сосны, которым более 30 лет, они образуют аллею и там можно скрыться летом от жары, есть лавочка на аллее.
- Так же есть большой сад с плодовыми деревьями и ягодными кустарниками, отведено место под огород.
- Вырыты два небольших пруда, которые можно облагородить. В прудах водятся карасики.
- Почва на участке дерново-подзолистая, поэтому дает хороший урожай овощей и фруктов.
- Тихие спокойные соседи, а значит тишина по ночам и хорошее настроение круглый год.
ВСЁ ГОТОВО К СТРОИТЕЛЬСТВУ
- Есть три дороги на самом участке. К фундаменту, дорога по участку, дорога к канализации для откачки.
- В центре участка возведен фундамент с цоколем 16,7x12,5, с нагрузкой под 3-4 этажный дом. Фундамент возводился по ГОСТУ, материалы использовались все качественные.
- На руках есть вся документация с планом будущего дома, план был разработан под заказ.
- К фундаменту проведена 2х колодцевая канализация. Сделана по ГОСТУ.
- На участке рядом с фундаментом есть старый бревенчатый деревенский дом 75 кв., с большой отапливаемой комнатой, большой летней комнатой, закрытой маленькой террасой. Отапливается печью. Дом требует ремонта для круглогодичного проживания, его можно использовать как жилье для строителей либо для прописки.
КОММУНИКАЦИИ
- Газ – проведен в центр участка, к фундаменту будущего дома, стоит газовая труба с вентилем.
- Свет - подведено электричество на 220В, стоит столб в задней части участка. Также по границе участка есть подводка на 380В.
- Вода - подведена магистральная вода к участку, стоит колонка. На участке дополнительно есть возможность установки колодца с чистой водой, есть засыпанная скважина.
Приобретая этот участок, вы покупаете не просто хороший участок по выгодной цене, но и здоровье ваших детей, спокойствие и возможность наслаждаться своими фруктами и овощами с плодородной земли.
Приезжайте на осмотр раньше других, чтобы не упустить выгодное предложение!
Набирайте мой номер телефона прямо сейчас!
Отвечу на все вопросы, договоримся о просмотре участка!
Сохраните моё объявление в избранное, чтобы не потерять его случайно!
