Описание
Продается квартира в строящемся доме, через уступку прав по договору долевого участия в строительстве (1 подэтап строительства 3 очереди, ЖК "Остров Эрин", договор долевого участия в строительстве заключен в соответствии с законом № 214-ФЗ, зарегистрирован в Росреестре). ЖК расположено в 26 км. от МКАД (Калужское и Варшавское шоссе), в очень живописном месте, в 5,4 км от г. Троицка. Квартира расположена в 1 секции 1 корпуса, в 4-х этажном жилом комплексе с закрытой охраняемой территорией. Рядом, на охраняемой территории - живописная набережная реки Пахра, детские и спортивные площадки. В квартире два санузла, окна на две стороны, балкон, в подъезде лифт, на дату ввода в эксплуатацию квартира будет передана свободной планировки без отделки. Рядом деревни Софьино, Раево, река Пахра, лес, из инфраструктуры: магазин и школа в шаговой доступности. К 2025 году планируется запуск радиальной линии метро Троицкая. В ЖК огороженная охраняемая территория, есть детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, на территории ЖК полностью заселены коттеджный поселок, 1 и 2 очереди строительства. В настоящее время объект достраивается за счет средств Правительства Москвы, заказчиком выступает Московский фонд защиты прав дольщиков. Техническим заказчиком определено АО МСУ-1. В 2022 году возобновлены строительные работы после временной консервации строительства, проведенной по причине банкротства первоначального застройщика (ЗАО Софьино-70, период консервации 2019-2021 годы, права продавца установлены в реестре прав участников строительства в деле о банкротстве, а также учтены в реестре Московского фонда защиты прав дольщиков). На сегодняшний день в 1 корпусе полностью завершен монтаж окон и кровельной отделки, монтируется утеплитель и наружные панели внешней отделки, завершается монтаж лифтового оборудования, проведена отделка мест общего пользования, возводятся внутриквартирные перегородки, подведены коммуникации. Правительством Москвы утверждена дорожная карта завершения строительства, согласно которой планируемое окончание строительства - 4 кв. 2023 года.
Цена минимальна, т.к. дом на этапе достройки. Возможен небольшой торг.
