Описание
Нoмер в базе: 8881684.
Пpoдается прoстoрнaя клaссичеcкая oднoкoмнaтнaя квaртира в ЖК «Ирлaндcкий квaртaл» в Новой Моcкве, всегo в 31 км от MKАД пo Kaлужскoму шосcе.
2 этаж! EДИНСТBЕHНОЕ ПPEДЛОЖEHИЕ в ЖK!!!
Bсe прeлеcти зaгopоднoй жизни: тишина, пeниe птиц, изoбилие зелени, прекрасная экология, лес и река Пахра в пешей доступности и при этом - комфорт городской квартиры, московская прописка и льготы.
ЖК «Ирландский квартал» - малоэтажный монолитно-кирпичный комплекс, всего 4 этажа с собственной газовой котельной.
Жители могут регулировать подачу тепла и горячей воды в квартиры.
Не смотря на малую этажность - в доме есть лифт!
Квартира расположена на 2 ЭТАЖЕ, общая площадь 36,8 кв. м.
По проекту в ней:
- просторная комната – более 16,5 кв. м с 2-мя окнами,
- кухня – почти 11 кв. м с выходом на балкон (3 кв. м),
- просторный совмещенный санузел – почти 4 кв. м, где поместится ванная или душевая кабина и стиральная машина,
- большой холл - 8,3 кв. м.
Квартира продаётся «в бетоне», без отделки, внутренние стены сложены из блоков, при желании - их можно переместить, несколько изменив площадь итоговых помещений.
Высота потолков (черновая) 3,50 м. Даже после монтажа натяжных потолков и стяжки полов в квартире будет много света и воздуха!
В квартире установлены:
- счётчики воды,
- отверстие для установки приточно-вытяжной вентиляции,
- пожарная сигнализация,
- домофон.
Счётчики электроэнергии и отопления выведены в специальные шкафы на площадке.
В секции всего 4 квартиры за общей тамбурной дверью.
Прекрасно ухоженная и оборудованная ТЕРРИТОРИЯ:
- детские площадки,
- спортивные площадки с тренажерами,
- столы для настольного тенниса,
- роллер-дром,
- крытая парковка для велосипедов,
- зоны релакса с лавочками и качелями-диванами.
Замечательные «соседи»:
- обжитой, очень зеленый и уютный поселок квадрохаусов «Остров Эрин»,
- частная застройка с многолетними садами и аллеями на ул. Дачная.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
В нескольких минутах пешком – автобусная остановка, электробусы ходят каждые 15 минут:
- до г. Троицк - 20 минут в пути,
- до пос. Щапово - 15 минут,
- до ближайшей станции метро "Ольховая" можно доехать за 40 минут.
Для автомобилистов:
- до ЦКАД – 7,8 км,
- до Троицка – 11,9 км,
- удобный выезд на Калужское шоссе,
- можно комфортно доехать в Москву по Варшавскому или Симферопольскому шоссе.
Не позднее 2026 года до Троицка «дорастёт» Московское метро.
ИНФРАСТРУКТУРА:
супермаркет «Пятерочка» и другие сервисы в ТЦ «Пахра-сити» в д. Шаганино - в 5-7 минутах е
Код пользователя: 77661
