Описание
Продаётcя участoк 15 cоток при въездe в д. Рaй (земля принaдлeжит нaс. пункту Paй, ИЖC). Kaдacтpовый номер 67:18:0050301:1699
До Paя oтличнaя доpогa, дo учаcтка на машинe oт caмoго цeнтpa гoрoда 20 минут. Хoдит peйсoвый aвтoбуc прямо до Paя.
Участок третий oт дopоги, не шумнo и нe далеко. Bыcокoe место, удачный, почти квадратный размер 34х45 метров.
Находится на возвышенности, примерно на 6 метров выше,чем у соседей снизу, так что открывается красивый вид на деревню.
Южный склон, прекрасное место для посадок! Т.к. земля была изначально сельхозугодиями, то сверху около 50-60 см хороший грунт для земледелия.
Очень удобный уклон около 5% (2 градуса) , в сторону дороги: во-первых, вся вода будет стекать с участка сама, не нуждается в принудительном водоотведении и во-вторых, можно сделать гараж в цоколе дома со стороны дороги.
Проведена топографическая съёмка высот участка (Ваша экономия 15тыс). Взяты пробы грунта, проведена геология (экономия 10тыс), грунт хороший, слабопучинистый.
Кадастровым инженером выставлены точки границ участка на местности (Ваша экономия на межевании 8тыс) Получено разрешение на строительство дома.
От участка 75 м до асфальтированной дороги. Начата отсыпка дороги до участка, пока для проезда грузовых машин для строительства на соседних участках.
Участки размечены так, что подъезд возможен и сверху, и снизу участка, смотрите кадастровую карту. Проведено трёхфазное электричество, на границе участка стоит наш личный столб со счётчиком! А это экономит Вам сразу целый Год на проведение света и 25 тыс руб.
Попадает под льготную (бесплатную) программу газофикации.
Собственник, брали для себя, но ситуация изменилась. Услуги агентств не интересуют.
Цена ниже, чем при покупке несколько лет назад, с учётом перечисленных документов и проведëнных работ.
Пишите/звоните сразу, цена сильно снижена, много интересующихся.
