Участок в СНТ, 15 сот. на продажу в деревне Рай, Парковая улица

Продаётся участок площадью 15 сот. в деревне Рай в 6 км от города Смоленска. 
До деревни можно добраться как на машине, так и на автобусе. От автобусной остановки до участка 10-15 минут. 
Участок ровный, сухой, правильной формы. По периметру участка с трёх сторон установлен забор (со стороны дороги - профлист, по бокам сетка-рабица). Участок разрабатывался на протяжении 20 лет, не обрабатывался только последних 2 сезона (этот и предыдущий). На участке есть плодовые деревья (яблоня, сливы, черноплодная рябина, калина, несколько деревьев облепихи), кустарники (жимолость, чёрная и красная смородина), малина, ежевика, ирисы. 
Также на участке есть скважина, два искусственных водоёма. 
На участке построен сарай и старенький летний домик (строился как баня, потом был приспособлен под жильё). 
Электричество есть. Газ проходит по границе с участком. 
Соседи приятные, многие живут круглогодично. В деревне есть магазин, недавно отреставрированная церковь. Сама деревня имеет богатую и интересную историю, связанную с известным родом Вонлярлярских. 
 Участок с одной стороной примыкает к лесу, до озера можно дойти за 15-20 минут.
Место экологически чистое и тихое, идеально подходит для полноценной жизни, здорового сна и отдыха на свежем воздухе. 
Один собственник больше 5 лет. 
Агентам просьба не беспокоить! 
Разумный торг реальному покупателю.