Описание
Продаётся 2-этажный дом/коттедж из СИП ПАНЕЛЕЙ (ФИНСКАЯ ТЕХНОЛОГИЯ) для постоянного проживания 2020 года постройки, 2-ой этаж мансардный. Индивидуальный проект, второй свет, шале. На гарантии от застройщика. Фундамент ЖБ сваи, материал стен каркас/сип панели 150 мм, пол каркас/сип панели 240 мм, крыша каркас/сип панели 150 мм., кровля-гибкая бесшумная черепица производства Финляндия.
ДОМ ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ ВСТРОЕННОЙ ТЕХНИКОЙ И МЕБЕЛЬЮ.
Сип панели - финская технология строительства, коттедж выполнен по всем правилам постройки для северных широт, из сухого материала камерной сушки влажностью не более 13 % строительной организацией, и находится на гарантии. Внешняя отделка из негорючего материала Dockё на вент решетку, по цоколю защита от грызунов (чтобы не забирались под отделку вент фасада) металическая сетка, крыша с вент зазором, так же с защитной сеткой от птиц, всё скрыто под отделкой,водосточная система Dockё с отведением. Терраса 18 м. кв. под прозрачной крышей, пол ДПК (вечное дерево).
Остекление - металлопластиковые окна VEKA, 3 стекала, 2-х камерные, энергосберегающие, наполнение газом, мансардное окно Velux 2-х камерное. Внутренняя отделка на вент обрещётку имитация бруса. Электричество 15 кВ, 3 фазы, подведено к дому кабелем сечение 10 мм. Внутренняя скрытая проводка кабель ВВНГ сечение 1,5 мм освещение, 2,5 мм сечение розетки, негорючий материал. УЗО 3 шт. по 1 на фазу, автоматы розетки и выключатели Schneider Electric Испания, установлены 3 реле контроля напряжения по 1 на фазу защита от скачков напряжения и потери 0. Скрытая магистраль водоснабжения - трубы пластик стекловолокно, импортная фурнитура, гребенки на горячую и холодную воду, гидроаккумулятор на 50 л., водогрей 100 л. сухой ТЭН. Вентиляция скрытая 2 выхода в мокрых точках. Колодец на 5 колец, 3 кольца воды всегда, подводка воды под землёй глубина -1,3 метра к дому ПНД труба 32 мм, насос DAB погружной с защитой от сухого хода и автоматикой защиты, при входе в дом теплый кабель (необходим при температуре ниже -25 С). Отопление-теплые инфракрасные теплые полы, в каждой комнате терморегулятор. Канализация ЛОС ЕвроБион 5+ автономная станция очистки сточных вод с компрессором, самотёчная установленная с северной стороны участка. Сауна в доме, печь TMF с теплообменником +батарея в гостиной, отдельным узлом безопасности, выносная топка в гостиную, дымоход из 321 стали, брандмауры в проходках, в крыше флэшка.
Удобная транспортная доступность до КАД 8 минут, выезды на Стрельнинское, Анинское, Ропшинское шоссе. Не коттеджный посёлок никаких платежей нет, ИЖС, земля собственность 15 соток ровной квадратной формы, дорога к участку в муниципальной собственности. Входные двери финские, отдельный выход из сауны на террасу, замок и фурнитура Abloy. В строительстве и отделке использовались только дорогие материалы строили для себя, продаём по причине переезда. Есть возможность подвести газ 160 т.р.
Прямая продажа - готовы к быстрому выходу на сделку.
