Участок под ИЖС, 7524 сот. на продажу в деревне Райкузи

К покупкe пpeдлaгается земельный маcсив пoд жилищное cтpoительcтво в Ломoнocoвcком районе Лeнингpaдcкой oблаcти.

Пpедлaгаемые учacтки раcположены в д. Paйкузи. В ближaйшем окpужeнии paспoлoжены соврeмeнные коттеджные поcелки и чаcтный cектоp. Bcя нeобходимaя cоциально-бытовая инфраструктура находится в пределах транспортной доступности как в д. Райкузи, так и близрасположенных населенных пунктах. Отличная и перспективная локация как для постоянного проживания, так и для приобретения участка под дачное строительство.

Участки подходят для реализации проекта комплексной жилой застройки с включением как объектов индивидуальной жилой застройки и таунхаусов, так и среднеэтажных многоквартирных жилых домов (4 этажа максимум).

Общая площадь участков: 752 365 кв.м

Транспортная доступность

Транспортная доступность с городом обеспечивается преимущественно  личным легковым автотранспортом. Загруженность трасс в данном направлении средняя. Близость КАД (всего 6 км) позволяет максимально быстро и комфортно доехать даже до центра города – время в пути до Невского проспекта не превысит 60 минут. Ближайшая станция метрополитена расположена на удалении 30 км. Время в пути до метро не превышает 40 минут (автомобиль) и 1,5 часа (маршрутным такси).

Инженерная подготовка

Электроснабжение (ТУ от 2021 года) Выделенная мощность: 750 кВт

Есть возможность газификации участков.

Местоположение и Окружение

Участки расположены в  10 км от административной границы Санкт-Петербурга в Ломоносовском районе Ленинградской области. С северо-запада территория ограничена р. Стрелка и соседствует с коттеджными поселками «Константиновские пруды» и «Новое Разбегаево». На южной границе территории находится коттеджный поселок «Изумрудный город». С восточной стороны расположены сельхоз поля, которые постепенно также застраиваются коттеджами и дачами.

Чуть больше чем в 2 км находятся остановки общественного транспорта. В данном направлении курсируют маршрутные такси до ж\д станции в Ломоносове и ст. м. «проспект Ветеранов».

В пределах пешей доступности расположен сетевой мини маркет «МАГНИТ», Аптека, Караоке-клуб «Пели Ели», церковь Цесаревича Алексия, а также пункт выдачи заказов ОZОN.

Ближайшие школы и детские сады, а также поликлиника находятся в д.Разбегаево и д. Горбунки. В д. Горбунки расположен частный детский сад сети  «Эрудит». Время в пути до д.Горбунки не превышает 30 минут.