Описание
B живoпиcном мecте д. Pайсеменoвскoе, на pаccтоянии 86 км oт Mocквы пo cкoростному Симфеpoпольскому шоcce и 15 км от г. Сepпухов. В меcтe, котopое богaто цeлeбными истoчниками, гдe в 1803 гoду помещик Нащoкин П.Ф. oткрыл первый в Рoссии курopт «руccкий Бeден-Бaден». B пешeй доступности от реки Нара продается уникальная ИДЕЯ-ДОМ с возможностью совместить комфортное проживания в собственном доме и ведение бизнеса. Кроме того, есть возможность аренды земли под парковку.
ДОМ-ИДЕЯ подойдет под медицинский центр, закрытый клуб, мини отель, для корпоративных вечеринок, проведение свадебных банкетов, бизнес тренингов, ресторан. Для спортивных федераций, где спортсмены могут получать соответствующее лечение, отдыхать и набираться сил.
Два дома расположены на территории 30 соток.
Один дом – 748 м2. 3-х этажный, построен из архангельской корабельной сосны по норвежской технологии. Лафет (полу брус) 22 см на 45 см. На первом этаже при входе расположена зона под рецепшен с отдельной комнатой для администраторов, две комнаты для персонала (15,1м2 и 16,7 м2), кабинет (библиотека) – 30 м2, кухня (21 м2) с кладовой, столовая (30 м2), гостиная (75 м2) со вторым светом (высотой 6 м) , общий санузел и построчная . На втором этаже расположено 6 комнат каждая со своим санузлом, в четырёх комнатах из которых высота потолков позволяет сделать антресольный этаж для семейных номеров с детьми. Третий этаж мансардный, на котором расположены две комнаты со своим санузлом, и большая комната-студия, но проект позволяет сделать на 3 этаже полноценные изолированные 4 комнаты, все со своим санузлом.
Второй дом – 312 м2 из пеноблоков, 2 этажа, 5 комнат, 2 санузла. На первом этаже кухня через барную стойку соединена со столовой, две изолированные комнаты, выход в зимний сад. На втором этаже – 3 изолированные комнаты и 1 санузел. Из одной комнаты выход на большой балкон с красивым видом на закаты.
Цокольный этаж – соединяет два дома. Всего подземный этаж (цокольный) площадью около 600 м2. На цокольном этаже есть возможность устройства бункера (глубиной 270 см.) Цоколь монолитный, из высокопрочного армированного бетона, высота потолков от 3 до 5 метров. На цокольном этаже заложен бассейн размер 6 на 3 метра и джакузи диаметром 2 метра, место под хамам, котельная, большая комната свободного назначения (можно разместить боулинг) – 118 м.2, и еще комнаты в которых можно сделать танцпол, караоке, кинозал, роликовый трек, даже разместить производство. (см. фото с планом)
Между домами заложен внутренний двор (патио) площадью 221 м2., 80 м.2 из которых- крытые, (можно сделать зону барбекю). Рядом через красивый вход в виде грота можно спуститься в банный комплекс цокольного этажа к бассейну и джакузи.
Отдельно стоящие постройки - летняя кухня – 43 м2 и дом для рабочих и охраны 36 м2.
На участке есть теплица, плодовые деревья, маленький огород.
Газ подведен к забору. Технический проект на подключение газа готов.
Электричество 15 квт, возможно докупить киловатты. Въезд бетонирован 5м на 20 м.
Объекты в недостроенном состоянии, примерные вложения что бы достроить – 10-15 млн. рублей. По договоренности хозяин может оказать помощь в проектировании и в строительстве. Строили сами, для себя и для собственного бизнеса, хозяин строитель- архитектор, на месте все расскажет и покажет, ответит на все вопросы.
Продажа от собственника. Цена объекта 35 млн. Для тех, кто ищет проекты для инвестиций, развития и создания бизнеса –это уникальное нестандартное предложение.
