Описание
Продается участок 30 соток под ИЖС в д.Рахманово Волоколамского р-на, дом №4. Назначение: для ведения личного подсобного хозяйства. Возможна прописка.
Участок правильной прямоугольной формы, огорожен (сетка рабица, штакетник), ровный, без насаждений, расположен в самом начале деревни.
Деревня уютная, обжитая. Есть детская площадка, футбольное поле, пруды, речка. Отличная экология, грибные места, рыбалка. Превосходное сочетание жизни в деревне вдали от суеты с доступностью благ цивилизации: школа, больница, аптеки, почта, пункты выдачи заказов, кафе, парикмахерская, детский сад, дом культуры, АЗС, шиномонтаж, рынок, строительные, хозяйственные и продуктовые магазины (в т.ч.сетевые) находятся в пешей доступности в селе Теряево (1,8 км).
В 2,5 км расположен действующий Иосифо-Волоцкий монастырь (исторический памятник XV-XVIIвв федерального значения), Теряева роща, заказник Теряевские пруды, озера.
Удобный круглогодичный подъезд, транспортная доступность. В деревне грунтовая дорога в очень хорошем состоянии (см.фото). На машине удобно добираться по Новой Риге или Волоколамке до Чисмена (от МКАД менее часа), далее до деревни 25 км (разрешенная скорость 70-90 км/ч). Общественным транспортом: ж/д до Чисмена, автобусы №23 до Теряево, далее №31 до Спирово.
До Волоколамска 25 км.
На участке 30 соток есть всё необходимое для строительства дома: электричество, колодец. Удобный заезд на участок, ворота. В дальней части участка установлена новая большая утеплённая бытовка площадью 15м2, пригодная для временного проживания. Старый деревенский дом (см.ч/б фото) был в аварийном состоянии, снесен в 2018г, т.к.восстановление потребовало бы значительных затрат, планировалось строительство нового дома. Строительный мусор с участка вывезен (масштаб работ также виден на фото). Участок подготовлен к строительству и ждет своего нового хозяина.
Относительно газа: в соседней прилежащей деревне Валуйки уже в 2024г планируются работы по подведению газа.
Свободная продажа. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Без посредников. В семье участок более 5 лет, ранее также принадлежал родственникам. Юридически чистый. Наследство более 3 лет. Обременений нет. Кадастровая стоимость участка 1,1 млн.руб. Торг возможен. Звоните, пишите в чат, с удовольствием отвечу на вопросы.
