Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в деревне Ракино, Лесная улица, 8

Продам земельный участок площадью 8,09 сот.
На участок уже выведен газ (все работы оплачены), подключено электричество, сделан переточной септик из 3 колец в 2.
На участке готовый фундамент - свайный ростверг 40×70 с плитой, размер 7.8×14.55 м. и с бетонированным подвалом 6 кв.м., высотой 1.7 м.
Категория земель :сельскохозяйственного назначения, разрешение - для дачного строительства.
Есть проект строительства деревянного дома (цена символическая).
Участок угловой, соседи только с двух сторон. 
координаты 57.707162, 39.853447. Покупался с планами на жизнь для себя.
В коттеджном поселке всего 34 хозяйства, огорожен по периметру, освещение, въезд на территорию поселка - электроворота (по звонку с мобильного). 
Национальность покупателя имеет значение!