Описание
Предлагаю участок под застройку в коттеджном поселке Ракино. Собственник. Продаю сильно ниже себестоимости по причине переезда. Черта города Ярославль, 7 мин. от моста через Волгу.Подробную информацию могу выслать по запросу.Описание участка:Адрес п.Ракино, ул.Тихоновская,16. Земли под ИЖС.Участок - 8,4 сотки, правильной формы, ровный, огорожен индивидуальным забором. В центре заселенного поселка. Соседи уже построились.Куплен в 2015 г. Газ на границе участка, оплаченный. Электричество от столба 1,5 КВатт. Проводилась геология, земля отличная. Залегание воды для скважины - 35-38 м.Описание поселка:- 7 минут до нового моста по Яндекс.Картам.- 400 метров до остановки общественного транспорта.- 1,5 км. - вся инфраструктура (детские сады, магазины, аптеки, банкоматы и пр.).- 1,9 км. - Толгский монастырь и р. Волга (тихая дорога до самого монастыря).- 500 метров до Бутревского леса (смешанный).Поселок на 90% заселен постоянными жителями. Есть ДНП (членство оформлено, взносы поступают). Вывоз мусора, уборка дорог и пр на постоянной основе. В течение 2019 года устанавливают освещение. Дороги: до поселка асфальт, внутри поселка почти полностью асфальтовая крошка.На участке расположен дом 170 кв.м. на этапе строительства. Дом спроектирован в «Ярземпроекте», 2 этажа, плитный фундамент, бетонная отмостка, стены пеноблок 600мм, перекрытия с армопоясами. Строительством руководил Директор по строительству ВВИСЭК.Этап строительства: установка крыши.Бюджет дома и участка на текущий момент составляет 2,9 млн. руб., из которых 1 млн. - участок, 1,3 млн. – материалы. Планировалось собственное проживание.В связи с переездом в другой город не готов далее продолжать строительство. Поэтому готов рассмотреть продажу существенно ниже себестоимости. Себестоимость могу подтвердить документально.
