1-этажный коттедж, 152.8 м2, на продажу в деревне Ракитинке, улица Дубровина

Продается одноэтажный жилой дом 152,75 м2 с отдельно стоящим гаражом на 2-ва машиноместа (S=44,48 м2). По Пушкинскому тракту, в "Новой Ракитинке". Дорога до дома - уложены ж/б плиты в 3 ряда. Рядом лес, озеро с пляжем, рыбалка. До центра города 10 минут езды, без пробок. 
Дом строится, срок сдачи август 2022 года. 
Земельный участок в собственности. Все коммуникации оплачены и заведены в дом - городской водопровод, канализация септик, газ, электричество.
Конструктив дома:
- Железобетонный ленточный фундамент (на участке сделана геология), выполнен конструктивный расчет нагрузок на фундамент.
- Стены облицовочный кирпич "Ликолор" (Новосибирск) - темные/светлые тона 120 мм, утепление стен пеноплексом 50 мм, керамзитобетонный блок 400 мм.
- Перегородки из керамзитобетонных блоков.
- Перекрытие цоколя ж/б плитами.
- Перекрытие этажа по деревянным лагам 50х200 мм, утепление перекрытия 200 мм (можно перекрыть ж/б плитами на этапе строительства, фундамент рассчитан с учетом этих нагрузок).
- Покрытие кровли из битумной черепицы - "Деке Генуе кофе премиум" (гарантия изготовителя на эксплуатацию - 50 лет).
- Водосточная система "Деке премиум".
- Окна, профиль 5-ти камерный, кеширование под дерево, входная дверь.
Гараж на 2-ва машиноместа:
- Фундаментная плита
- Стены - облицовочный кирпич 120 мм, керамзитобетонный блок 200 мм. 
- Покрытие кровли - из битумной черепицы - "Деке Генуе кофе премиум".
Забор:
- Передняя часть - ж/б ленточный фундамент, 5 рядов кладки из облицовочного кирпича, кирпичные столбы высотой 2 метра, между столбами - евроштакетник. 
- Внутреннее ограждение участка - из металлопрофиля.