Участок под ЛПХ, 22.1 сот. на продажу в деревне Раковно

В тихой деревне Раковно, лужского района,
ленинградской области продается земельный
участок, площадью 22 сотки (2210 кв.м.)
Электрический столб награнице с участком.
Колонка водонапорная в 10-15 метрах от участка.
Удобный подьезд к участку, нормальная
асфальтированная дорога, зимой чистится.
Автобусное сообщение Луга -В.Новгород.

До Луги15км
До Великого Новгорода-70км
До Санкт-Петербурга-140км

Участокровный, каждый год вспахивается, не
используется под посадку больше 7лет (т.е. земля "отдохнувшая"). На участке нет ни кустов, ни деревьев, так что корчевать ничего не придется.

Деревня жилая, есть почтовое отделение. Есть соседи, которые проживают круглогодично.
Деревня развивается, появилась семейная ферма, где можно приобрести молоко, сыры и другую продукцию.

В деревне установлена вышка сотовой связи, так что проблем с интернетом нет.

Категория земель - земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Участок находится в черте деревни, так что возможно строительство жилого дома и оформление прописки.

Рядом с деревней грибные леса, река Луга.
Недалеко от деревни располагается большое Череменецкое озеро, на берегу которого находится Череменецкий Иоанно-Богословский монастырь.

Идеальное сочетание деревенской тишины и доступности благ цивилизации).

Рядом есть ещё один участок (принадлежит моей тётушке) можно приобрести два и объединить в один.
Возможен торг