Описание
### ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ, ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КОМФОРТ И УЕДИНЕНИЕ С ПРИРОДОЙ! ВЫХОД В ЛЕС С УЧАСТКА
Дом расположен в закрытом камерном коттеджном поселке, находящемся в 38км от МКАД по Ярославскому шоссе, в Пушкинском районе, рядом с село Ельдигино. В 2км от участка находится Учинское водохранилище, в пешей доступности - р. Ольшанка, недалеко располагается санаторий «Виктория» с бассейном и физиотерапией.
Об участке:
• Участок ровной формы, 10,31 соток граничит с лесом, есть выход. Лес благоустроен, посажены сосны и дубы
• Все необходимые коммуникации на участке: электричество 15 Вт, вода-скважина, канализация
• Высажены плодоносящие деревья, кустарники, кедр (9шт) привезен из Cибири
• На участке расположена баня с террасой, беседка, дровяник полный дров, бытовка 3м х 4м утепленная, обшитая с двух сторон вагонкой.
Об инженерных системах:
• Канализация септик - Биокси (очистка воды 99%- техническая вода, можно поливать огород);
• Электричество 15 кВт;
• Отопление - дровяной котел, электрокотел, камин, в комнатах радиаторы Buderus с терморегулятором;
• Камин дровяной финский Tulikivi талько-хлорид, сутки держит тепло после протопки, панорамная дверца с закалённым стеклом, дымоход Schiedel до 2го этажа (каменные блоки);
• Бойлер на 200 литров европейского производства
• Водоснабжение - скважина с автоматической подачей воды и системой очистки, вода прошла все тесты на чистоту и примеси.
О доме:
Современный теплый и комфортный коттедж площадью 139,7 м²
· Дом изготовлен из оцилиндрованного бревна диаметром 24 (сосна зимняя кировская), конопатка льно-джут изнутри и снаружи
· Фундамент - ленточный 8м х 9.6м
· Крыша покрыта мягкой черепицей
· Железная входная дверь
· Окна и дверь (выход на веранду) пластиковые профиль Rehau, двухкамерные
· Электрика: потолочные треки, ретро-проводка berroni (керамическая основа и деревянные накладки),
· wi-fi роутер (подключен тариф)
· Теплый пол
· Лестница на 2й этаж: ступени и поручни из ясеня, касауры - сосна
1 этаж
· Кухня - зона кухни оборудована всем необходимым: фасады эмаль, доводчики blum, мойка ikea искусственный камень, смеситель и дозатор японские Omoikiri цвет графит, литая столешница из искусственного камня, техника Bosch Serie 6 (холодильник, встроенные духовой шкаф, посудомоечная машина, индукционная варочная панель), вытяжка черная Maunfeld диаметр150мм;
· Гостиная - диван, кресло, занавески лен 100%;
· Ванная комната - на стенах плитка-кабанчик глазурь, на полу керамогранит, чугунная ванна смесители и душевая система черного цвета, гигиенический душ фирмы Grohenberg, туалетная инсталяция Geberit, стиральная машина Bosch Serie 6, полотенцесушитель, водяной теплый пол, радиатор Buderus с терморегулятором;
· Кладовая комната - оснащена системой водоочистки;
· Техническая комната-тепловой узел.
2-й этаж
· 3 спальных комнаты: 2 кровати с матрацами Askona и Ikea 160х200, банкетка, плазма Samsung Smart TV, шторы black out, гардеробная система в одной из спален.
· Ванная комната
О бане
· Баня изготовлена из оцилиндрованного бревна диаметром 20 (сосна зимняя кировская), конопатка льно-джут изнутри и снаружи;
· Размер 5.5м х 5.5м; состоит из террасы, комната отдыха, душевая и парная комнаты, чердак.
· Фундамент – сваи;
· Крыша – черепица мягкая;
· Парная - обшита липой, полоки - липа, печка - закрытая каменка Ферингер, камень - экологически чистый жадеит (натурал камень), портал печи отделан ламелиями и облицовочной плиткой змеевик (натурал камень), дверь стеклянная матовая термостойкая;
· Душевая- электрический теплый пол, электрический бойлер Electrolux 100л (нагрев до 70град), полки и скамейка - липа, душевая система - латунь Timo, дверь стеклянная матовая термостойкая
· Комната отдыха- портал печи Ферингер: панорамная стеклянная дверь закаленная, отделка ламелью, фартук змеевик, половая доска сосна, диван 3х - местный раскладной, деревянный стеллаж, лестница на чердак складная Fakro, электрика ретро-проводка berroni, (керамическая основа и деревянные накладки).
· Чердак: два вентиляционных окошка, матрац и большая подушка из сена (придающая, невероятный аромат), дубовые и березовые веники, свет.
О беседке
· Беседка из оцилиндрованного бревна диаметров 20 (сосна зимняя кировская) на сваях 5.4м х 4.2м,
· фундамент под печь.
О сделке:
• 1 собственник
• Материнский капитал не использован
• Подходит под ипотеку под ставку от 9,0% годовых
Звоните в любое время, согласуем оперативный показ!
Юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки от нас гарантировано
Лот №553159
