Описание
Загородный дом для постоянного проживания с тремя спальнями, сауной, кабинетом и просторным холлом по цене двухкомнатной квартиры, идеально для семьи из 3-5 человек. Если Вы устали от городской суеты, шумных соседей и выхлопных газов, то это предложение для Вас! Загородный дом в деревне всего в 30 км от СПб и в 50 км от КАД.
Можно создать эко-ферму, категория земель ЛПХ (личное приусадебное хозяйство) позволяет это на законных основаниях. Можете завести хоть корову и коня. А если не хочется заниматься садоводством, то можете только косить газон и поливать цветы, любоваться с терассы или балкона на лес и наслаждаться свежим воздухом.
Напротив дома, через дорогу лес с белыми грибами, также попадаются подосиновики, подберёзовики и польские грибы. Если Вы грибник, то это просто рай для любителей тихой охоты. А для настоящих охотников, напротив дома, с другой стороны, охотохозяйство, где водятся кабаны, касули, зайцы.
Участок правильной прямоугольной формы 50×30м, ровный и ухоженный газон, по кроям участка плодовые деревья - яблони, груша, слива, вишня, смородина белая, красная, чёрная, малина очень крупная и плодоносит до заморозков, три грядки с сортовой клубникой. Два парника по четыре метра с огурцами.
Дом с жилой площадью 112 кв.м из профелированного бруса утепленный финским утеплителем. Зимой хорошо держит тепло, а летом прохладу. Размер дома с террассой и балконом 8×10,2м (общая площадь - 142.8 м2).
На первом этаже просторный холл 41,5 м2, светлая гостевая комната 10,5 м2, совмещённый санузел с душевой кабиной 5,8 м2, финская сауна (кедр, абаши, липа, лиственница) 4 м2, прихожая-тамбур 2,2 м2 и террасса 17,6 м2.
На втором этаже спальня 14 м2, уютная спальня с балконом 12 м2, кабинет 8,5 м2, санузел 9 м2, корридор 3 м2 и балкон 13,2 м2. Вся мебель и бытовая техника остаютя новым хозяевам.
В холле расположена столовая, зона отдыха и кухня. Также здесь распологается каминная зона: испанская чугуная печь-камин с двумя креслами на фоне кирпичной кладки - очень уютно зимой посидеть у открытого огня.
Отопление - котел 6 кВт и подогрев пола на 1 этаже, электричество 15 кВт, канализация септик.
Тихие и спокойные соседи с двух сторон (справа и слева). Дорога через деревню тупиковая, поэтому ездят только свои.
Может показаться, что это дорого 11500 т.р., но за эти деньги Вы получаете эквивалент четырехкомнатной квартиры с двумя санузлами, сауной и участок 15 соток в тихом, спокойном и очень красивом месте всего в 30 минутах езды на автомобиле от СПб. Разумный торг при осмотре. Я единственный собственник. Продаю по семейным обстоятельствам в связи с переездом в другой район. Отвечу на все вопросы и предложения. Лучше пишите сообщения (до 23:00), т.к. не всегда могу ответить на телефон (до 21:00).
