Описание
Предлaгаю к продаже загородный дoм, котoрый возводилcя иcключительно под личные цeли – для пpoживaния cемьи, поэтому при стpoитeльcтве иcпользoвaлись cовремeнныe, дорoгие, a, глaвнoe, качeственныe мaтeриалы.
Дoм раcпoложeн в гpаницах нacелeнного пунктa – дepевни Paссказoвкa, территория Новой Москвы. Подъезд к участку ничем не ограничен, абсолютно свободный и просторный. В шаговой доступности от дома станция м. Рассказовка, торговый центр и иная, связанная с этим, инфраструктура – парк, автобусные остановки и многое другое.
Строительство дома завершено в 2016 году.
Фундамент дома выполнен из железобетона: ленточный, с монолитной плитой.
Каркас дома представляет собой совокупность несущих стен и монолитного железобетона, включающий в себя колонны, межэтажные перекрытия и обрамляющие пояса под каждым перекрытием. Каркасы лестничных маршей и площадок в доме выполнены также из монолитного железобетона.
Наружные стены дома выложены из керамических поризованных блоков Роrоthеrm 51 М-100 Wiеnеrbеrgеr.
Фасад дома выполнен в классическом стиле. При этом в облицовке стен снаружи использовался натуральный камень – туф (фельзит), привезенный из Армении. Все архитектурные детали фасада – карнизы, пилястры, капители и иные – изготовлены из цельного камня. Детали изготавливались в заводских условиях, чтобы отвечали высоким требованиям по качеству.
Кровля дома – стропильная конструкция, двускатная, утепленная и покрыта металлочерепицей.
Общая площадь дома составляет 558.9 кв.м.
Этажность дома – 3 этажа, включая мансарду. Высота потолка на первом этаже составляет 3.74 м., на втором – 3.25 м., в мансарде – 3.30 м. Высокие потолки дают ощущение пространства и дополнительной площади, комнаты обеспечены большим объемом воздуха, а кроме того – это простор для дизайнерских решений. При этом мансардный этаж выполнен по всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям по теплоизоляции. Более того, над мансардой имеется еще технический этаж – чердачный (незначительной высоты).
Несмотря на большую площадь дома и высокие потолки, сочетание поризованных блоков в составе наружных стен и утепленной кровли, обеспечит дому высокую теплоизоляцию, а, следовательно, и его высокую энергоэффективность – низкие затраты на энергию.
В настоящее время дом находится в состоянии – БЕЗ ОТДЕЛКИ.
Но коммуникации – газ, вода, канализация и электричество – к дому подведены. Все коммуникации центральные – городские.
На участке имеется обособленный гараж, рассчитанный на два машиноместа. Гараж выполнен в едином стиле с домом – в том же классическом стиле, с использованием архитектурных деталей из туфа, при облицовке его фасада.
На все объекты имеется собственность – один взрослый собственник.
Показ можем организовать в любое время!
