Описание
Hoмер лота: нп-0023193.
B продаже учаcток 8,45 cотoк на тeрpитoрии Mocквы в дep. Pасскaзовка (TиНAO); 10 мин п. дo м. Рaccказовка, 7,5 км до MKAД. Haзначeние зeмли -ЛПX (paзpeшeно ИЖС, т.к. участoк нaхoдится в чеpтe гоpoда).
Ha учаcткe pаспoложен уютный тeплый жилoй 2-уx этажный дом для постоянного проживания, общей площадью 188,6 кв.м., в т.ч. жилая пл. 115,0 кв.м и застекленная лоджия 19,5 кв.м. Дом требует некоторого косметического обновления.
Проведены все инженерные коммуникации: электро-, газо- и водоснабжение, водоотведение и канализация; дополнительно - скважина, глубиной 80м. С фасадной стороны - фундаментальный кирпичный забор с двумя автоматическими рулонными воротами: одни - для въезда на открытую придомовую парковку (2-3 машиноместа); вторые - для въезда в кирпичный капитальный гараж (с отдельным кадастровым номером), находящийся на территории участка.
Идеально удобное расположение дома - на территории Ульяновского лесопарка, в шаговой доступности метро и вся инфраструктура: ТЦ, магазины, школы, поликлиники, рынок и т.д. В доме: газ, водопровод, канализация, электроснабжение -централизованные; дополнительно есть скважина. Отопление - газовое (батареи).
1-й этаж кирпичный: холл 17,5 кв.м, СУ= 7,1кв.м, кухня 13,9 кв.м. (с теплым полом) - полностью укомплектована итальянской мебелью и встраиваемой дорогой техникой (остается в подарок покупателю); две большие комнаты 21,2 и 18 кв.м., кладовая/гладильная 11,5 кв.м, отдельно бойлерная.
2-й этаж деревянный: холл 11,0 кв.м, СУ=13,7 кв.м; две спальни (22,8 и 17,4 кв.м), одна из которых с просторной удобной гардеробной комнатой (полностью укомплектованной модульными системами); комната-библиотека 10,4 кв.м.
Участок ухоженный, с деревьями, кустарниками, цветами и газоном. Мангальная зона с навесом порадуют своим функционалом в любое время года. В доме требуется косметический ремонт.
Дом и участок - без обременений 1 собственник (с 2000г.), прописанных нет, максимально простой и быстрый выход на сделку. Свободная продажа (без альтернативы). Московская прописка. Звоните! Оперативный показ! Разумный торг
